Tværgade 15, Hammerum
7400 Herning
-
1.895.000 kr.
191 m²
4 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.308 kr.
- Boligareal 191 m²
- Grundareal 695 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa i hammerum med skøn gårdhave og gode forbindelser
Villaen er opført i 1977 i klassiske og solide materialer med rød blødstrøgen mursten og sort glaseret tegltag. Den fremstår velholdt og holdt i lyse farver og har et boligareal på 191 m² samt en muret carport og redskabsrum på 26 m². Boligen er indrettet med tre gode soveværelser og mulighed for at etablere et fjerde værelse i forbindelse med den store opholdsstue, som med sine mange vinduer og brændeovn skaber en lys og hyggelig atmosfære. Køkkenet er i flot stand og har en skøn spiseplads ved vinduet – perfekt til hverdagslivet og samvær. Planløsningen rummer desuden et bryggers, gæstetoilet og et stort badeværelse med adgang. Der er adgang til et stort walk-in-closet fra det ene værelse.
Et særligt træk ved ejendommen er den smukke og ugenerede gårdhave, der danner en perfekt ramme om udelivet. Her er der plads til både afslapning og gæstebud, og terrassen er anlagt med flot belægning og flere hyggelige kroge – specielt under den integrerede overdækning, der forlænger sæsonen betragteligt.
Denne ejendom forener moderne komfort med naturskøn beliggenhed og fremtidige muligheder i et område i spændende udvikling – et hjem med både sjæl og potentiale.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tværgade 15, Hammerum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 191 m² |
| Carport | 26 m² |
| Grundareal | 695 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.308 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.687 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.607 kr. |
Lys, rummelig stue med udsyn
Køkkenalrum med masser af lys
Skønne terrasser og grønne omgivelser
Seneste solgte boliger i danbolig Herning
Kollund Byvej 49, 7400 Herning
Th. Nielsens Gade 12, 7400 Herning
Bellmansvej 1B, Lind, 7400 Herning
Jens Provsts Vej 86, Arnborg, 6933 Kibæk
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Tværgade 15, Hammerum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hammerum og Gjellerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hammerum og Gjellerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig hverdag ved Tangsøparken
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.910 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I nabolaget Hammerum og Gjellerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede til Hammerum pga arbejde og blev med et betaget af huset, den store stue, lyset, terrassen og roen"
"Fantastiske søde naboer, hvor man hjælper hinanden og passer på når man fx ikke er hjemme"
"Den ny anlagte Tangsø samt det dejlige område ved hundeskoven og Egetæpper"
"Vi handlede meget i super Brugsen og 365 som ligger i byen, og vi ligger med nem adgang til Bilka i Herning og Løvbjerg i Ikast"
"På bl.a. den overdækkede terrasse har vi tilbragt mange timer i alt slags vejr. Stuen har lagt “ører” til mange selskaber med mange mennesker da den har mulighederne til det. "
"Vi flytter der fra igen pga arbejde da vi nu arbejder i Nordjylland "
"Vi har holdt af de gedigne materialer som giver en fin sommer og vinter temperatur samt det flotte lakeret tag. Desuden er man trafikalt forbundet med nem adgang til tog, bus og motorvej"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.