Kjærgaardsvej 1A
7451 Sunds
-
1.195.000 kr.
121 m²
3 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.248 kr.
- Boligareal 121 m²
- Grundareal 797 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velholdt villa med terrasser og rolig beliggenhed på Kjærgaardsvej i Sunds
Udenfor finder I tre terrasser med forskellige orienteringer. Den sydvendte terrasse udnytter solens stråler optimalt, mens den østvendte indbyder til rolige morgener, og den sydøstvendte er perfekt til afslappede eftermiddage og aftener. Det hele er skabt med fokus på en harmonisk sammenhæng mellem ude- og indearealer.
Beliggenheden på en lukket vej uden gennemkørende trafik giver jer en rolig og tryg hverdag. Alligevel er der kort afstand til indkøbsmuligheder og byens liv. Området har et godt fællesskab, som mange sætter pris på, når de vælger at slå sig ned her.
Denne ejendom har mange muligheder og indbydende rammer, som hurtigt vil føles som jeres hjem. Gulvvarmen i opholdsrummene og de skønne terrassemiljøer understøtter komforten, mens den rolige placering i Sunds gør det til et behageligt sted at bo.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1912 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 121 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 797 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.248 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.599 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.303 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Moderne og indbydende stue
Stuen byder på et fantastisk lysindfald fra flere vinduer og direkte adgang til terrassen. Her er der muligheder for både afslapning og samvær, mens den behagelige gulvvarme sikrer komfort hele året rundt.
Flere solbeskinnede terrasser
Ejendommen har tre flotte terrasser med gode muligheder hele dagen. Den sydvendte terrasse er perfekt til solbadning, mens den østvendte er oplagt til en stille morgenstund. Nyd bløde aftener på den sydøstvendte terrasse.
Lækkert køkken med udestue
Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god bordplads og praktisk åben forbindelse til udestuen. Det gør rummet ideelt for både madlavning og hyggelige samtaler med familie og venner.
Velholdt villa på Kjærgaardsvej i Sunds
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.