Villa
Nyhed!

Kvalsholmvej 23
7451 Sunds

  • 1.795.000 kr. 163 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift 1.446 kr.
  • Boligareal 163 m²
  • Grundareal 710 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Velholdt villa på Kvalsholmvej med rolig beliggenhed og plads til hele familien

Velholdt villa til salg på Kvalsholmvej 23 i Sunds

Denne indflytningsklare villa rummer et flot og moderniseret hjem med en gennemtænkt planløsning. De 163 m² er praktisk fordelt på ét plan med god plads til familien. Villaen har fire værelser, der er lyst indrettet og kan opfylde forskellige behov.

Husets samlingspunkt er det indbydende køkken-alrum, hvor der er plads til at skabe minder med både hverdagens små øjeblikke og særlige stunder. Det moderne køkken er funktionelt og stilfuldt, perfekt til både madlavning og hyggelige samtaler ved køkkenøen. Alrummet glider naturligt over i en rummelig og hyggelig stue med god plads til både sofagruppe og spisebord.

Fra alrummet er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor der er mulighed for afslapning og samvær på solrige dage. Udendørs finder I et velplejet område, der indbyder til både kreative og praktiske projekter.

Villaen ligger på et lukket vænge i et trygt og roligt område af Sunds. Her får I en fantastisk beliggenhed tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og naturrige omgivelser. Sunds byder på et stærkt lokalsamfund og gode faciliteter, der gør det til et dejligt sted for familien at slå sig ned.

Denne bolig kombinerer funktionalitet og stil med en eftertragtet placering.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1962
Ombygget 1979
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 163 m²
Garage 29 m²
Grundareal 710 m²
Økonomi
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 1.446 kr.
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.958 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.997 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Velholdt villa på Kvalsholmvej i Sunds

I bosætter jer på en rolig adresse i Sunds, kendt for sin familievenlige atmosfære. Kort afstand til daginstitutioner, skole og indkøb sikrer en bekvem hverdag, mens området byder på foreningsliv og idrætsfaciliteter. Sunds Sø inviterer til naturoplevelser, og Herning kun ca. 8 km væk giver adgang til flere muligheder.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 90.006
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 9,9‰
Kirkeskat 0,99%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sunds

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sunds
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Det gjorde vi fordi huset ligger på en rolig villa vej og havde en perfekt størrelse til os og vores fremtids drømme. "

Sådan er kvarteret

"Et skønt villa kvarter med de sødeste naboer som gerne vil snakke over hækken hvis man er til det, men som også forstår lysten til privatliv. "

Det viser vi vores gæster

"Vi går altid ned bagerst i haven og viser bækken der løber der, det er så hyggeligt. "

Her handler vi

"Vi bruger primært Rema 1000, men mangler vi lidt til aftensmaden, tager vi brugsen som er en skøn gåturs afstand fra huset. "

Her slapper vi af

"Når vejret er godt, er det i pavillonen i bunden af haven. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter for at komme tættere på familie og venner. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi kommer uden tvivl til at savne vores store stue og køkken. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.500.000-2.100.000 kr. på omkring 163 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 9. apr. 15.30 - 17.00
Villa
Nyhed!

Lathyrusvej 10, 7400 Herning

1.700.000 kr. 145 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Hjejlevej 155, 7451 Sunds

1.995.000 kr. 179 m² 6 rum
Villa
Nyhed!

Strandvejen 20, 7451 Sunds

1.645.000 kr. 162 m² 4 rum
Åbent hus 9. apr. 15.30 - 17.00
Villa

Lavendelvej 7, 7400 Herning

1.700.000 kr. 145 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Herning

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Ravelsvej 8, 7400 Herning

134 m² 5 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Kampmannsgade 8, st.. tv., 7400 Herning

61 m² 2 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Lavendelvej 8, 7400 Herning

145 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Præstegårdvænget 21, 7451 Sunds

158 m² 5 rum