Villa
Nyhed!

Linåtoften 96
7451 Sunds

  • 3.995.000 kr. 193 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.855 kr.
  • Boligareal 193 m²
  • Grundareal 739 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Indflytningsklar villa på Linåtoften i Sunds – familievenlig tæt på skole og natur

Velkommen til denne indflytningsklare villa til salg på Linåtoften 96, Sunds. Her kan I glæde jer over et hjem fra 2021 med moderne løsninger og en perfekt balance mellem stil og funktionalitet. Villaens 193 m² fordeler sig over fire værelser, der er velplaceret i forhold til de indbydende fællesområder. Derudover er der en opvarmet garage på 53 m², som er velegnet til fester m.m.

Husets hjerte er et åbent køkken-alrum, hvor samtalekøkkenet skaber en skøn ramme om hverdagen. Herfra har I udsyn til stuen, der bades i et dejligt lysindfald fra de sydvendte vinduespartier. Fra stuen kan I træde direkte ud på en terrasse med både åbent og overdækket område – oplagt til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Forældreafdelingen byder på eget badeværelse og walk-in-closet, mens de øvrige værelser og et ekstra badeværelse sikrer plads til hele familien. Derudover er der praktiske detaljer som bryggers og depot, der giver god opbevaringsplads. Ejendommen tilbyder en høj grad af privat liv takket være den store afskærmede hæk. Derudover tilbyder haven pop up vandingsanlæg.

Beliggenheden er ideel for familielivet med kort afstand til skole, idræt og grønne områder. Sunds tilbyder et dejligt lokalsamfund, og med nem adgang til Herning får I en praktisk hverdag. En velholdt villa med stil og komfort – klar til at blive jeres nye hjem.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2021
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 193 m²
Garage 53 m²
Grundareal 739 m²
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 1.855 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.013 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.684 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Indflytningsklar villa på Linåtoften, Sunds

I bosætter jer i det eftertragtede Sunds, hvor hverdagen går op i en højere enhed med kort afstand til både skole og dagtilbud. Området er perfekt til familier, der ønsker trygge rammer og en moderne livsstil. Med gode indkøbsmuligheder og naturen omkring Sunds Sø er der masser af muligheder for udendørs aktiviteter året rundt.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 90.006
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 9,9‰
Kirkeskat 0,99%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sunds

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sunds
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 193 m2

Opret søgeagent
Villa

Højen 69, Gjellerup, 7400 Herning

3.595.000 kr. 220 m² 7 rum
Velplaceret kvalitetsvilla.
Villa

Hesseløvej 24, 7400 Herning

3.495.000 kr. 168 m² 5 rum
Leder I efter en rummelig villa? På Kærmindevej 28 får I 214 m² + kælder. Indeholder bl.a. tre badeværelser og to køkkener – perfekt til flere generationer. Med en privat have og central beliggenhed i Herning er rammerne sat for et dejligt hjem.
Villa

Kærmindevej 28, 7400 Herning

3.695.000 kr. 214 m² 8 rum
Villa

Engholm Søpark 27, 7400 Herning

4.495.000 kr. 180 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Herning

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Ravelsvej 8, 7400 Herning

134 m² 5 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Kampmannsgade 8, st.. tv., 7400 Herning

61 m² 2 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Lavendelvej 8, 7400 Herning

145 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Præstegårdvænget 21, 7451 Sunds

158 m² 5 rum