Villa

Troldbjergvej 40, Simmelkær
7451 Sunds

  • 695.000 kr. 140 m² 4 rum
  • Kontantpris 695.000 kr.
  • Ejerudgift 1.017 kr.
  • Boligareal 140 m²
  • Grundareal 887 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Villa i Simmelkær med skøn have, sydvendt terrasse og roligt nærmiljø

På Troldbjergvej 40 i Simmelkær finder du en villa til salg, hvor hjemlighed og funktionalitet går hånd i hånd. Området er præget af ro, et godt naboskab og grønne omgivelser, hvilket skaber trygge rammer i hverdagen. Boligen rummer tre indretningsvenlige værelser, et centralt placeret køkken og stue samt et praktisk badeværelse. Den skønne have og sydvendte terrasse indbyder til leg og afslapning i ugenerede omgivelser – ideel for dig, der ønsker nærvær og gode rammer.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1984
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 140 m²
Carport 39 m²
Grundareal 887 m²
Økonomi
Kontantpris 695.000 kr.
Ejerudgift 1.017 kr.
Finansiering
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.939 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.161 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Familievenligt nærmiljø i Simmelkær med stier

I Simmelkær venter et imødekommende lokalsamfund med skole, daginstitution og idrætsfaciliteter i nærheden. I får grønne omgivelser tæt på byen, korte afstande til Sunds og Herning samt gode stisystemer og et aktivt miljø med mange fritidsmuligheder og let adgang til indkøb.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 90.006
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 9,9‰
Kirkeskat 0,99%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Simmelkær

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Simmelkær
Skøn natur
Fred og ro
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 600.000-800.000 kr. på omkring 140 m2

Opret søgeagent
Villa

Hodsagervej 62, Simmelkær, 7451 Sunds

795.000 kr. 120 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Herning

Solgt maj 2025
Helårsgrund
Solgt

Vesterdamsvænget 49, Lind, 7400 Herning

926 m²
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Lavendelvej 7, 7400 Herning

145 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Spinkebjerg 32, Gjellerup, 7400 Herning

225 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Elme Alle 5, 6933 Kibæk

110 m² 5 rum