Tømmerpladsen 1, Simmelkær
7451 Sunds

  • 1.495.000 kr. 161 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift 1.854 kr.
  • Boligareal 161 m²
  • Grundareal 871 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Attraktivt lokalmiljø med mange pendlermuligheder

I Simmelkær prioriteres fællesskabet, og med det lokale forsamlingshus som omdrejningspunkt afholdes der alt fra fællesspisning til hyggeklub og stemningsfulde aftener med line dance. Blot syv kilometer fra byen venter to skoler, børnehave og indkøbsmuligheder i Sunds, og børnene kan let sendes afsted med skolebus, ligesom der er offentlig transport. Natur er der også masser af i den markomkransede by, hvor en villa fra 1998 i et dejligt kvarter nu kan blive jeres nye hjem. Der er muligheder i boligen, som fremstår med oprindeligt interiør, hvorfor I kan sætte eget præg, ligesom grundplanen også er fleksibel. Der er nemlig tre værelser, hvorafét er en ideel forældresuite med eget badeværelse, mens de resterende er godt fordelt i huset. Blandt andet tilgås det ene fra bryggerset, og det sidste er placeret ved et gangareal sammen med endnu et badeværelse. Opholdssektionen består af et køkken-alrum med terrassedør og et separat afsnit, der er ideelt til hjemmekontoret eller måske børnenes legeværelse. Fra køkken-alrummet fører franske døre til en hyggelig stue med en nydelig karnap, der giver rummet et helt særligt præg. Bemærk også, at der er direkte adgang fra boligen til garagen. Udendørs er der etableret terrasser mod syd og vest, og når forårssolen melder sin ankomst, begynder de mange smukke blomster og planter at springe ud, mens små stier leder rundt i den flotte, farverige oase. Foruden masser af plads til leg i haven, kan børnene også gøre brug af byens legeplads, som erét af mange tiltag, der bidrager til byens unikke fællesskab. I Sunds finder I alt til hverdagen, mens de blot 16 kilometer til Herning er endnu en fordel. Derudover kan I køre til Ikast og Holstebro på mindre end 30 minutter bag rattet, og på 45 minutter kan I være i henholdsvis Viborg, Skive og Silkeborg. I er heller ikke langt fra Midtjyllands Lufthavn i Karup.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1998
Rum 5
Plan 1
Boligareal 161 m²
Garage 28 m²
Grundareal 871 m²
Økonomi
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.854 kr.
Finansiering
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.692 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.183 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 89.230
Skatteprocent 24,9%
Grundskyld 20,53‰
Kirkeskat 0,99%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Simmelkær

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Simmelkær
Skøn natur
Fred og ro
Rigt foreningsliv
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.