Herningvej 35
7480 Vildbjerg
-
7.695.000 kr.
278 m²
33 ha
6 rum
- Kontantpris 7.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.735 kr.
- Boligareal 278 m²
- Grundareal 33 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Sjældent udbudt liebhaverejendom i særklasse
Det stemningsfulde stuehus byder på lyse opholdsrum med smukke originale detaljer, synlige bjælker og en fantastisk udsigt til de grønne omgivelser. Det håndlavede snedkerkøkken danner hjemmets naturlige samlingspunkt, mens biblioteket og det selvstændige anneks tilfører boligen både charme og mange anvendelsesmuligheder.
Den parklignende have med rosenhave, frugthave, køkkenhave og flere solrige terrasser glider naturligt over i de omkringliggende naturområder, hvor rådyr, harer og fasaner er en del af hverdagen. Ejendommen omfatter i alt 33 hektar med skov, søer, engarealer, juletræskultur og dyrkbar jord, ligesom de velholdte udbygninger giver et væld af muligheder for hobby, dyrehold eller erhverv.
Her får I en sjælden kombination af idyllisk atmosfære, storslået natur og moderne bekvemmelighed med kort afstand til by, skole, indkøb og motorvejsnet. Holdflod er ikke blot en bolig – det er en livsstil og en ejendom, som kun de færreste får mulighed for at kalde deres.
Der er mulighed for, at frasælge ca. 7,83 ha agerjord, såfremt man ønsker mindre jord til ejendommen.
Der kan læses meget mere om denne helt unikke ejendom på Holdflod's hjemmeside: https://www.holdflod.com/
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Herningvej 35
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1832 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 278 m² |
| Fyrrum, værksted og carport | 137 m² |
| Hestestald | 110 m² |
| Ladebygning | 325 m² |
| Maskinhus | 360 m² |
| Halmlager | 400 m² |
| Løsdriftstald | 336 m² |
| Anneks | 74 m² |
| Grundareal | 33 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.735 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 385.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.423 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 34.803 kr. |
Et stuehus med sjæl og karakter
Parklignende omgivelser med egen sø
Unikke rammer for livsstil og erhverv
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Vildbjerg, Aulum og Videbæk
Åbrinken 39, 7550 Sørvad
Birkevej 4, Feldborg, 7540 Haderup
Merrildvej 19, 7480 Vildbjerg
Hodsagervej 41+43, Hodsager, 7490 Aulum
Forestil dig et liv på Herningvej 35, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nøvling, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nøvling kan danne rammen om dit næste kapitel.
Vildbjerg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.961 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.