Lundbyvej 8
7490 Aulum
-
4.195.000 kr.
293 m²
3,7 ha
7 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.633 kr.
- Boligareal 293 m²
- Grundareal 3,7 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Istandsat landejendom med god beliggenhed
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1909 |
| Ombygget | 2024 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 293 m² |
| Udestue | 45 m² |
| Garage | 34 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 240 m² |
| Grundareal | 3,7 ha |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.633 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.624 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.219 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Gode opholdsrum
Husets hjerte er det store, åbne opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue flyder naturligt sammen. Her er der plads til både hverdagsliv og gæster – fra madlavning og lektier til lange middage omkring bordet. De moderne rammer kombineres smukt med husets sjæl, og lysindfaldet skaber en let og indbydende stemning hele dagen.<br>Udestuen forlænger opholdsrummet og trækker haven helt med ind, så årstiderne bliver en del af hverdagen.
Plads til hele familien
Forældresuiten i stueetagen nyder godt af et walk-in-closet og et badeværelse, så parret får optimale rammer til at gøre sig klar om morgenen. Børneværelserne ligger derimod på førstesalen og rummer tre gode værelser. Den store repos fungerer som et ekstra opholdsrum, hvor børnene kan spille spil sammen.
Dejlige udearealer
Her får I udefaciliteter, der virkelig kan noget. Den 240 m² store, isolerede hal giver masser af muligheder – fra værksted og hobbyprojekter til dyrehold og opbevaring. Den integrerede garage fra 2017 har direkte adgang til boligen og gør hverdagen ekstra praktisk. Udelivet fuldendes af et hyggeligt shelter, bålplads og træterrasser samt et vildmarksbad til afslapning året rundt. De mere end tre hektar byder på luft og frihed – med åbne græsarealer og eget skovstykke.
Skøn beliggenhed i udkanten af Aulum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.