Stoubæk Parken 15, Hodsager
7490 Aulum
-
2.495.000 kr.
191 m²
6 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.493 kr.
- Boligareal 191 m²
- Grundareal 1.546 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Skøn familievilla fra 2013 - i første række til Storåen
Der er separat forældreafdeling med eget badeværelse og walk-through-closet samt en børneafdeling med fire værelser og badeværelse. Haven er stor, nem at holde og smukt omgivet af skøn natur.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2013 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 191 m² |
| Garage | 61 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.546 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.493 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.293 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.814 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Husets hjerterum
Køkken/alrum og stue ligger i tæt forbindelse med hinanden og skaber tilsammen boligens naturlige opholdszoner. Køkken/alrummet fungerer som samlingspunkt i hverdagen med god plads til både madlavning og samvær, mens stuen ligger i forlængelse og kan adskilles via franske døre. Det giver en fleksibel indretning, hvor rummene både kan fungere åbent og mere afskærmet – alt efter behov. Fra opholdsområderne er der direkte udgang til den syd/vestvendte.
Plads til hele familien
Huset er indrettet med en gennemtænkt opdeling mellem forældre- og børneafdeling. Forældreafdelingen består af et rummeligt soveværelse med walk-through-closet og eget badeværelse. I børneafdelingen finder I fire gode værelser med mange anvendelsesmuligheder samt endnu et badeværelse. Indretningen giver både plads til familieliv og mulighed for privatliv – uanset familiens størrelse og behov.
Praktiske rammer i hverdagen
Bryggerset er praktisk indrettet med gode vaskefaciliteter og god plads til hverdagens funktioner. Herfra er der direkte og tørfodet adgang til den dobbelte garage, som giver plads til både biler, opbevaring og hobby. Haven er stor, men nem at holde, og sammen med den delvist overdækkede terrasse skabes en behagelig overgang mellem hus og have. Her er rammerne sat for både afslappede stunder og samvær i rolige omgivelser.
Natur og hverdag i perfekt balance
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
"Et attraktivt og aktivt landsbymiljø tæt på naturen og med god plads omkring os, og så med kun få hundrede meter til skole og busstoppested"
""Nybygger kvarter" med de mest fantastiske naboer, og naturen lige i baghaven"
"Udsigten over ådalen og Stoubæk Krat. Et "billede" der ændre sig hver uge"
"Vi handler LANGT størstedelen af vores dagligvarer hos vores egen Min Købmand - Hodsager, og supplerer lidt ved Rema1000 i Aulum"
"På terrassen når vejret tillader det eller på en af de gode gå-ruter i Stoubæk Krat"
"Vi har nydt huset i godt 12 år og må nu erkende at vores behov har ændret sig, i takt med at vores børn ikke er små længere, men på vej til at flytte hjemmefra. Derfor syntes vi tiden er til at overlade et godt hus til en ny familie"
"Udover natur i baghaven og et dejligt rummeligt hus, med super god akustik, så har vores garage dannet rammen om 3 konfirmationer og andre gode fester"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.