Hodsagervej 58, Hodsager
7490 Aulum
-
1.195.000 kr.
82 m²
4 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.324 kr.
- Boligareal 82 m²
- Grundareal 7.902 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende landsted med god plads og muligheder
Derudover lade, udestue og værksted med mange muligheder. Beliggende fredeligt med skole og indkøb i Hodsager og kun 10 min. kørsel til Holstebro. Storåen og Yllebjerg bakkeø ligger tæt på og indbyder til naturoplevelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1939 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 82 m² |
| Kælder | 9 m² |
| Garage | 130 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 72 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 7.902 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.324 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.627 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.326 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hjemlig hygge og funktionalitet
Stueplanen byder på en indbydende entré med adgang til praktisk bryggers og et lækkert badeværelse med spabad – perfekt til hverdagsluksus. Det lyse køkken/alrum har masser af bord- og skabsplads og rummer plads til både madlavning og samvær. Herfra er der direkte udgang til terrassen. Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og skaber et naturligt samlingspunkt for familien med plads til både sofagruppe og hyggelige aftener.
Førstesalen – fleksible muligheder og ekstra plads
På førstesalen finder du yderligere kvadratmeter - tre disponible rum, der i dag bruges som værelser – oplagt til spveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller hobbyrum. Her er også et repos og endnu et badeværelse, hvilket giver en funktionel og familievenlig indretning. Etagens fleksibilitet gør det nemt at tilpasse boligen til netop dine behov.
Ro, plads og potentiale
Ejendommen er omgivet af åbne marker og fredelige omgivelser. Den store grund på ca. 7.902 m² byder på en skøn have med høje træer og god plads til leg, afslapning og haveliv. Her er desuden flere gode udbygninger, herunder en rummelig lade, en udestue og et værksted – perfekt til hobby, opbevaring eller mindre dyrehold.
Naturskønt og tæt på det hele
Tæt ved løber Storåen – ideel til gåture, fiskeri eller bare ro i det fri. Her finder du også Yllebjerg bakkeø, et særligt og smukt bakkelandskab, som indbyder til friluftsliv, udsigt og fordybelse. Et område for dig, der sætter pris på både nærvær og naturoplevelser.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.