Østvænget 71, Hodsager
7490 Aulum
-
2.195.000 kr.
150 m²
5 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.530 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 872 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Nyopført etplansvilla i roligt villakvarter!
Boligen rummer forældreafdeling med eget badeværelse samt tre værelser og endnu et badeværelse i separat afdeling. Entré og bryggers skaber en praktisk hverdag, og udenfor venter dobbelt carport og redskabsrum. Beliggende i roligt villakvarter tæt på skole, indkøb og naturskønne omgivelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2025 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Carport | 35 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 872 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.530 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.693 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.512 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hjerterummet
Husets samlingspunkt er det lyse og rummelige køkken/alrum, hvor madlavning, lektier og hyggelige stunder glider naturligt sammen. Køkkenet er stilrent og tidløst med gode arbejdsflader og god opbevaringsplads. Her er fin plads til både spisebord og sofaafdeling, og de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald. Fra alrummet er der direkte udgang til terrassen, så inde- og udeliv nemt smelter sammen.
Separat forældre- og børneafdeling
Boligen er indrettet med en attraktiv opdeling mellem forældre- og børneafdeling. Forældrene får eget soveværelse med adgang til privat badeværelse, mens husets øvrige tre værelser ligger samlet med adgang til endnu et badeværelse. Værelserne kan indrettes som børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum – alt efter behov.
Som prikken over i'et
Udelivet får gode betingelser her. Terrassen byder på en overdækket del, der skaber et naturligt samlingspunkt og forlænger sæsonen, så I kan sidde ude fra tidligt forår til langt ind i efteråret. Her er plads til både grillmiddage, morgenkaffe og afslappende aftener i læ.Haven er nem og overskuelig, men giver stadig rum til leg, boldspil og hyggelige stunder i solen. Den dobbelte carport sikrer tør adgang til huset, og det tilhørende redskabsrum giver praktisk opbevaringsplads.
Området
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.