Boghvedevej 13
7490 Aulum
-
1.345.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 1.345.000 kr.
- Ejerudgift 1.200 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 887 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt og indflytningsklar etplansvilla
Boligen byder på et lyst og indbydende opholdsmiljø med køkken og stue som naturlige samlingspunkter. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, og fra stuen er der direkte adgang til terrassen og den hyggelige have. Derudover får du tre gode værelser, hvor soveværelset har udgang til egen terrasse.
Udendørs venter en overskuelig og privat have med flere solrige terrassemiljøer, mens det veludbyggede stisystem bag huset giver nem adgang til både byens faciliteter, skole, indkøb og fritidsaktiviteter. En attraktiv bolig på en god beliggenhed i et stærkt lokalsamfund.
Forestil dig et liv på Boghvedevej 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aulum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aulum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Garage | 29 m² |
| Grundareal | 887 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.200 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.373 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.931 kr. |
Køkken og stue i åben forbindelse
Boligens opholdsafdeling danner de perfekte rammer om hverdagen. Det moderne AUBO-køkken fra 2020 ligger i åben forbindelse med den lyse stue, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien. De store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald, og fra stuen er der direkte adgang til terrassen, så inde- og udeliv bindes flot sammen.
Tre gode værelser og moderniseret badeværelse
Boligen byder på tre gode værelser, som giver fleksible muligheder for både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Soveværelset har som en ekstra kvalitet udgang til egen terrasse. Badeværelset er moderniseret og fremstår lyst og tidløst med et udtryk, der passer godt til resten af boligen.
Hyggelig have og nyere tag
Udendørs venter en overskuelig og hyggelig have med flere gode terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Haven skaber en privat og grøn ramme om udelivet, samtidig med at det veludbyggede stisystem bag huset giver nem adgang til byen. Boligen er desuden forsynet med et nyere tag fra 2022, hvilket er med til at understrege den løbende vedligeholdelse og giver ekstra tryghed mange år frem.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Boghvedevej 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Aulum
De gode stisystemer gør det nemt og sikkert at komme rundt, mens de grønne omgivelser indbyder til både gå- og cykelture. Samtidig er der gode pendlermuligheder med togstation i byen og kort afstand til både Herning og Holstebro. Aulum er et oplagt valg for jer, der ønsker en velfungerende by med nærhed, fællesskab og hverdagens nødvendigheder lige ved hånden.
Boghvedevej 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.662 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Aulum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.