Lergravvej 13
7490 Aulum
-
1.395.000 kr.
123 m²
4 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.333 kr.
- Boligareal 123 m²
- Grundareal 677 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Gode rammer om familielivet i Aulum
Forestil dig et liv på Lergravvej 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Aulum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aulum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 123 m² |
| Garage | 36 m² |
| Udestue | 23 m² |
| Grundareal | 677 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.333 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.851 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.322 kr. |
Her samles hverdagen
Køkkenet ligger centralt i boligen med god bord- og skabsplads og kort vej til den rummelige stue. Her er der plads til både spiseafdeling og sofamiljø, mens udestuen i forlængelse giver et ekstra opholdsrum og skaber en dejlig forbindelse til terrassen og haven.
God plads til familielivet
De tre værelser ligger samlet i en praktisk værelsesafdeling tæt ved badeværelset. Det giver gode muligheder for at indrette med soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse efter behov. Hertil kommer et separat gæstetoilet samt bryggers med egen indgang.
Fra terrassehygge til værksted
Udenfor venter en hyggelig have med plads til både leg, afslapning og sommerens måltider på terrassen. Den integrerede garage har direkte forbindelse til bryggerset, så I kan komme tørskoet indenfor, mens det disponible rum giver ekstra plads til opbevaring, hobby eller værksted.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lergravvej 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Tæt på hverdagen – tæt på det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.910 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I nabolaget Aulum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 1.200.000-1.600.000 kr. på omkring 123 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Vildbjerg, Aulum og Videbæk
Gyvelvej 4, 7490 Aulum
Irisalle 48, 6920 Videbæk
Vesteralle 10, Troldhede, 6920 Videbæk
Holstebrovej 18, 7490 Aulum