Højager 13
7490 Aulum
- Boligareal 139 m²
- Grundareal 1.043 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Højager 13
7490 Aulum
-
139 m²
5 rum
Velholdt etplansvilla i et attraktivt kvarter i Aulum
I disse skønne omgivelser skal I se en dejlig villa, der er opført i gedigne materialer og som byder på en hyggelig atmosfære samt en praktisk planløsning, der passer til enhver livsstil. Det velholdte hus på 139 m2 i ét plan med gulvvarme i de fleste rum og uden spildplads. Indgangen sker direkte fra den integrerede carport, hvor entre og baggang er i ét, men alligevel adskilt.
Et oplagt samlingspunkt er den store lyse stue, der ligger i åben sammenhæng med spisestue og køkken. I tillæg til de dejlige opholdsrum er der 3 værelser. Værelserne varierer i størrelse, hvilket giver flere muligheder for indretning. Badeværelset er indrettet med en stor muret bruseniche.
Ydermere er der et stort værksted/ekstra baggang samt et viktualierum med direkte adgang både fra huset, men også fra carporten og direkte til haven på bagsiden af huset.
Grunden er på 1043 m2 – så her er en hyggelig, velplejet og nem have, men hvor der også er plads til boldspil og meget andet. I vil særligt holde af den sydvendte terrasse med udgang fra stuen, hvorfra der er et dejligt udsyn til haven og de omkringliggende grønne arealer. På bagsiden af huset er der også en lille terrasse og et solidt fritliggende redskabsrum med god plads.
Højager er et kvarter, som er meget populær, som særligt udmærker sig ved sit fine naboskab, nærheden til naturen og stisystemerne. Aulum har det meste man har brug for: Rigtig mange arbejdspladser, 2 skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, det populære fritidscenter med mange muligheder, herunder en nyindviet padelhal, motionscenter og to haller.
Alt indenfor gå/cykelafstand og ikke mindst timedrift med toget, så I behøver ikke være afhængige af 2 biler.
Mulighed for hurtig overtagelse – så I er klar til at nyde foråret i den dejlige have.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1997 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 139 m² |
| Carport | 38 m² |
| Grundareal | 1.043 m² |
Skal vi også sælge din bolig?
Opholdsrummene
Det velholdte hus er på 139 kvadratmeter i ét plan med gulvvarme i det meste og uden spildplads. Et oplagt samlingspunkt er den store, lyse stue, mens også spisestuen og køkkenet indbyder til fællesskab og hyggelige stunder. Bemærk også viktualierummet og det faktum, at alle hårde hvidevarer følger med.
Flotte faciliteter
I tillæg til de herlige opholdsrum får I også tre værelser. Værelserne varierer i størrelse, hvilket giver flere muligheder for indretningen. Badeværelset er indrettet med en stor, muret bruseniche og et vindue, der lukker det naturlige lys ind. Hertil kommer et bryggers samt en baggang med direkte tilgang til værkstedet.
Haven er nem at vedligeholde
Grunden er på 1.043 kvm, så der er plads til boldspil og meget andet ude i den dejlige have. I vil særligt holde af den sydvendte terrasse med udgang fra stuen, hvorfra der er udsyn til resten af den grønne, velplejede have. Tag også et kig på terrasse nummer to, den integrerede carport og det solide, fritliggende redskabsrum gjort i træ og med tegltag.
Tæt på natur og meget mere
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 89.848 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.