Aulumvej 11
7550 Sørvad
-
649.000 kr.
108 m²
4 rum
- Kontantpris 649.000 kr.
- Ejerudgift 1.039 kr.
- Boligareal 108 m²
- Grundareal 376 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa på landet uden for Sørvad - BUD ØNSKES
Forestil dig et liv på Aulumvej 11, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vinding, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vinding kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1943 |
| Ombygget | 1991 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 108 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 376 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 649.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.039 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.660 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.943 kr. |
Flot istandsat bolig
Fra carporten er der overdækket til hoveddøren, og fra det øjeblik I træder indenfor, opdager I, hvor moderne huset fremstår. Køkkenet har et tidløst udtryk med hvide elementer, stålgreb og træbordplader, og herfra er der åbent ind til vinkelstuen, hvor I kan samles omkring langbordet eller i sofagruppen. Stemningen er god med rige lysindfald og en stærk følelse af rummelighed.
De praktiske rum og soveafsnittet
Badeværelset og bryggerset er også en del af de renoverede rum i stueetagen, og de er begge belagt med klinker og oplyst med LED-spots. Soveafsnittet finder I på førstesalen, og der er to lukkede værelser samt en repos, som kan indrettes på mange spændende måder. Eksempelvis med et legehjørne og en kontorplads.
Gårdhaven
Udenfor er der også gode rammer. Fra stuen kan I nemlig åbne døren ud mod den lukkede gårdhave, hvor privatlivet mærkes tydeligt med en høj hæk hele vejen rundt om. Netop denne hæk er det eneste i gårdhaven, der kræver pasning, da der ikke er en græsplæne. Foran huset er der en carport til jeres bil og et skur til cyklerne og hækkeklipperen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Aulumvej 11
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Landlige omgivelser uden for Sørvad
Aulumvej 11 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.806 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Vinding kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.