Langgade 4
7550 Sørvad
-
1.495.000 kr.
150 m²
5 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.403 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 1.379 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Opdateret familievilla centralt i Sørvad
Forestil dig et liv på Langgade 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vinding, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vinding kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Luft til vand varmepumpe |
| Byggeår | 1925 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 150 m² |
| Kælder | 51 m² |
| Carport | 57 m² |
| Grundareal | 1.379 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.403 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.257 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.648 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Hjemmets samlingspunkt
Det flotte Tvis-køkken fra 2022 danner rammen om hverdagen og ligger i åben forbindelse med alrum og stue. Her er et skønt lysindfald, god plads til både spisebord og sofaafdeling samt direkte udgang til den overdækkede terrasse. En indretning, der gør det nemt at være sammen – både til hverdag og når der kommer gæster.
Plads til hele familien
Boligen rummer fire gode værelser fordelt på stueplan og førstesal, hvilket giver fleksible muligheder for børneværelser, soveværelse eller hjemmekontor. Dertil kommer badeværelse, praktisk baggang og en anvendelig kælder med flere disponible rum til hobby, opbevaring eller værksted.
Stor have og skønne uderum
På den 1.379 kvm store grund får du masser af plads til leg, afslapning og grønne projekter. Den overdækkede terrasse forlænger sommeren, og drivhuset skaber en helt særlig stemning i de lune måneder. Her er også carport og udhus – praktiske detaljer, der fuldender helheden.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Langgade 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Sørvad – trygt lokalsamfund med stærkt fællesskab
Langgade 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.595 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Vinding kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.