Vildbjergvej 2
7550 Sørvad
-
3.995.000 kr.
221 m²
6 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.631 kr.
- Boligareal 221 m²
- Grundareal 2.758 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Eksklusiv villa med panoramaudsigt over åbne marker
Boligen byder på store lyse opholdsrum, imponerende vinduespartier, loft til kip og et elegant Aubo-køkken i åben forbindelse med alrum og stue. Planløsningen er gennemtænkt med separat forældreafdeling, gode værelser og skønne terrassemiljøer – herunder en overdækket terrasse, der forlænger sommeraftenerne.
Samtidig bor I ugeneret og naturskønt med kun 2 minutter til Sørvad og cirka 10 minutter til Vildbjerg. Her får I moderne komfort, masser af plads og en helt særlig ro tæt på hverdagens bekvemmeligheder.
Forestil dig et liv på Vildbjergvej 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vinding, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vinding kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2016 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 221 m² |
| Carport | 76 m² |
| Grundareal | 2.758 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.631 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.989 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.695 kr. |
Eksklusivt køkken-alrum med fantastisk lysindfald
Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum med eksklusivt Svane-køkken, store vinduespartier og loft til kip. Her strømmer lyset ind, mens udsigten til de åbne marker skaber en helt særlig atmosfære. Den åbne forbindelse mellem køkken, spiseplads og stue giver perfekte rammer for både hverdagsliv og gæster.
Gennemtænkt planløsning og moderne komfort
Villaen er indrettet med fokus på funktionalitet og komfort for hele familien. Den separate forældreafdeling med eget badeværelse og walk-in closet skaber privatliv, mens resten af boligen rummer gode værelser og praktiske løsninger. Genvex-anlæg bidrager desuden til et behageligt indeklima året rundt.
Naturskøn beliggenhed med udsigt over åbne marker
Ejendommen er smukt placeret i rolige, landlige omgivelser med fred, ro og højt til himlen. Her kan naturen nydes året rundt fra både boligen og de skønne terrassemiljøer. Samtidig er der kun få minutter til Sørvad og cirka 10 minutter til Vildbjerg, hvilket giver en ideel kombination af landidyl og nærhed til byen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vildbjergvej 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Sørvad
Vildbjergvej 2 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Vinding kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.