Stor grund og naturskøn beliggenhed
Kongens Have 2, Nødebo
3480 Fredensborg
- Kontantpris 2.750.000 kr.
- Ejerudgift 3.958 kr.
- Boligareal 105 m²
- Grundareal 1.087 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Villa / Helårsgrund
Kongens Have 2, Nødebo
3480 Fredensborg
-
2.750.000 kr.
105 m²
4 rum
Dejlig beliggenhed med skov på begge sider
På den 1087 m2 store grund er der skov lige meget hvor I kigger hen.
I baghaven finder i Gribskov med parforcejagtlanskab og rig mulighed for lange gåture, cykling, samt spejderhytte og shelters.
På den anden side af vejen finder i den delvise hundeskov Nødebo Holt, der munder ud i Esrum sø.
Det hyggelige blåmalet træhus er på 105 m2 og har tilmed en lækker isoleret udestue på 14 m2.
Haven er dejlig ugenert og mulighederne er gode for at bygge til eller bygge nyt. Der må bygges 1,5 plan og bebyggelsesprocenten er 30 % på de 1087 m2.
Huset indeholder både entre, køkken alrum med nyere brændeovn, stue, to gode værelser, udestue, badeværelse og bryggers/ wc.
Huset er placeret optimalt på grunden, både så det er trukket væk fra vejen og samtidig er det muligt at nyde solen fra morgen til aften.
Til ejendommen hører carport og to skure.
I gåafstand er der både institutioner, skole, indkøb, skov og vand. Der er 5 min. kørsel til Fredensborg og små 10 min. til Hillerød.
Søger I natur både med skov og vand i smukke omgivelser og samtidig har mulighed for at sætte jeres eget præg på boligen, så er dette det helt rigtige sted.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa / Helårsgrund |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | F |
Varmekilde | Elvarme |
Byggeår | 1958 |
Rum | 4 |
Bad | 1 |
Toilet | 2 |
Plan | 1 |
Boligareal | 105 m² |
Udestue | 14 m² |
Udhus | 16 m² |
Carport | 20 m² |
Udhus | 12 m² |
Grundareal | 1.087 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 2.750.000 kr. |
Ejerudgift | 3.958 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 140.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 16.323 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 12.819 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 53.978 |
Skatteprocent | 25,6% |
Grundskyld | 20,65‰ |
Kirkeskat | 0,69% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Nødebo
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.