Masser af plads og muligheder
Villa
Savværksvej 6, Nødebo
3480 Fredensborg
- Kontantpris 6.625.000 kr.
- Ejerudgift 4.351 kr.
- Boligareal 136 m²
- Grundareal 2.440 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa
Savværksvej 6, Nødebo
3480 Fredensborg
-
6.625.000 kr.
136 m²
5 rum
-
Utal af muligheder – kun fantasien sætter grænser
Ønsker I at drive erhverv - om det er tømrer eller bilværksted og samtidig med mulighed for at bo flere generationer sammen, så kan det hele lade sig gøre her.
Grunden er på hele 2440 m2, hvor hovedhuset er i to plan med 136 særdeles veludnyttet og veldisponerede m2.
Der er ingen spildplads på gangareal og huset føles meget større.
I stueplan er der fra entreen et kontor og badeværelse. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen og trappen til 1. salen.
Stuen er i praktisk forbindelse med køkkenet og her mødes I af den smukkeste udsigt ud over haven, marker og skov - Nødeboholt.
I stueplan får I tilmed stort bryggers og endnu et særdeles rummeligt badeværelse.
Der er tilmed gulvvarme i hele husets stueetage.
På 1. salen er der tre gode værelser.
Annekset på 98 m2 er isoleret efter bygningsreglementet og her er der ligeledes gulvvarme i hele stueplan.
Der er både thekøkken og bad samt fyrrum og hems med altan, hvor I kan nyde den smukke solnedgang over skoven.
Her mødes I desuden af det mest imponerende værksted, hvor der er loft til kip, så der er mulighed for at have en lift til biler.
Om det er hobbyværksted eller drømmen om at drive erhverv hjemmefra, så er dette stedet.
Ydermere får I et isoleret skur som i dag kaldes ”sommerhuset”, hvor der er to disponible rum og lille the-køkken.
Til ejendommen hører stort skur med overdækning på 75 m2.
Her er god plads til havetraktoren og indvendigt er der lavet hems og god opbevaringsplads.
Ejendommen har jordvarme med lav varmeudgift.
Beliggenheden er unik i Nødebo, hvor der er 300 m til Esrum sø, direkte adgang til skov og et hav af muligheder, hvor kun fantasien sætter grænser.
Tilmed er der overskuelig afstand til både indkøb, bus og skole og samtidig dejlig fred og ro.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1960 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 136 m² |
| Garage | 98 m² |
| Udhus | 75 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 2.440 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.625.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.351 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 335.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 37.982 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.291 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 54.422 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 6,6‰ |
| Kirkeskat | 0,69% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Nødebo
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
3 lignende villaer i nærheden til 5.600.000-7.600.000 kr. på omkring 136 m2
Åbent hus 28. apr 12:30, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Fredensborg Mark og Steen Læssøe
Lejlighed
Solgt
Parken 13, 1. tv., 3480 Fredensborg
79 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Parken 17, 2. th., 3480 Fredensborg
65 m²
3 rum
Villa
Solgt
Lykkemosevej 20, 3480 Fredensborg
116 m²
4 rum
Villa
Solgt
Bøgelyvej 7, 3480 Fredensborg
201 m²
6 rum