Lyngbyvej 252, Lyngby
9480 Løkken
-
1.695.000 kr.
231 m²
7 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.762 kr.
- Boligareal 231 m²
- Grundareal 2.233 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Rummelig og charmerende villa beliggende i det naturskønne Nr. Lyngby.
Villaen byder på en lys og indbydende atmosfære, hvor særligt de synlige bjælker tilfører boligen en varm og hyggelig stemning. Stueetagen rummer et lyst og funktionelt køkken med direkte adgang til en spisestue, herudover er der to rummelige stuer med god plads til både hverdag og gæster. Her finder du også to gode værelser – det ene med walk-in closet – samt et badeværelse med badekar og et praktisk vaskerum.
På førstesalen åbner boligen sig op med et repos, der kan fungere som ekstra stue, kontor eller legerum, alt efter behov. Herudover er der to værelser – det ene med udgang til en altan og det andet med adgang til en skøn tagterrasse, hvor du kan nyde udsigten og de stille aftentimer. På samme etage findes også et badeværelse samt et lille disponibelt rum, der kan bruges til opbevaring eller andre formål efter behov.
Udenfor venter en stor og enkel have, som er let at holde og giver dig rig mulighed for at sætte dit eget præg. Der er også en hyggelig terrasse, der indbyder til mange gode timer under åben himmel – hvad enten det er morgenkaffe, grillmiddag eller bare ro og afslapning.
Boligen er udstyret med solceller, hvilket bidrager til en mere bæredygtig og økonomisk boligdrift.
Med beliggenheden i Nr. Lyngby får du fredelige omgivelser tæt på Vesterhavet og med kort køreafstand til både Løkken, Fårup Sommerland og øvrige faciliteter i området.
En ejendom med mange muligheder – hvad enten du søger helårshjem eller rummelig fritidsbolig. Kontakt os for en fremvisning, og oplev boligen på nærmeste hold.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1850 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 231 m² |
| Garage | 49 m² |
| Grundareal | 2.233 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.762 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.009 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.229 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lyst køkken med åben forbindelse til rummelige stuer
Det funktionelle køkken byder på gode arbejdsområder og moderne indretning, som gør madlavningen enkel og behagelig. Fra køkkenet er der direkte adgang til spisestuen, hvor pladsen er ideel til hyggelige måltider med familie og venner. Udover spisestuen rummer boligen to rummelige og hyggelige stuer. Stuerne er perfekte til afslapning, samvær eller kreative aktiviteter og giver boligen et behageligt og hjemligt præg.
Rummelige værelser og 2 badeværelser
Villaen rummer i alt fire gode værelser fordelt på to etager, hvilket giver plads og fleksibilitet til hele familien. I stueplan finder du to rummelige værelser, hvoraf det ene har et praktisk walk-in closet. På 1. salen er der yderligere to værelser, begge lyse og indbydende. På hver etage er der et badeværelse.
Nem have med stor grund og skøn terrasse til udeliv
Ejendommen ligger på en stor grund med en åben og let anlagt have, som giver gode muligheder for at skabe din egen udendørs oase. Den hyggelige terrasse indbyder til afslapning og samvær under åben himmel, mens den rummelige grund byder på plads til leg, haveprojekter eller bare ro og fred. Her får du udenomsareal med enkel vedligeholdelse i naturskønne omgivelser.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.