Villa

Christiansgade 22
9800 Hjørring

2.295.000 kr. 165 m² 5 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 2.144 kr.
Boligareal 165 m²
Grundareal 748 m²
Rum 5
Energimærke

Flot villa i Hjørring nær Christiansgave Park

Drømmer I om en villa i Hjørring på en rolig vej, hvor der er plads til hele familien? Så behøver I ikke lede mere. Christiansgade 22 er med en god beliggenhed tæt på hverdagens fornødenheder samt få skridt fra Christiansgave Park. Når I ankommer til adressen, leder en moderne allé jer mod carporten, hvor I kan parkere bilen eller stille cyklen i cykelskuret og fortsætte mod den hvide villa. Indenfor udfolder boligen sig i stueetagen, der er i forskudte plan, hvor det første fremstår som hjemmets primære opholdsmiljø bestående af en stue og et køkken-alrum med spiseplads. Rummene har gennemgående smukke detaljer med stuklofter og i stuen en brændeovn samt en indbydende karnap med udsyn mod gaden. Det fine HTH-køkken fra 2015 optræder stilrent med hvide, grebsfrie fronter og tilbyder rigeligt med skabsplads i den store tilbyggede sektion. Rundt om hjørnet finder I endvidere et pænt badeværelse med regnbruser. Det tilstødende plan indeholder et værelse samt et bryggers med integreret vaskesøjle. Følg herfra trappen op til første sal, hvor reposen tager imod jer og leder jer videre til et toilet og et soveafsnit med tre værelser. Særligtét værelse udmærker sig ved en skabsafdeling og en tilhørende altan med vue til haven. Som bonus får I desuden et disponibelt rum i husets kælder. Udenfor kan I slænge jer i den skønne, lukkede have, som pænt er omkredset af hæk. Herude er der plads til alle familiens fælles aktiviteter, hvad enten den står på boldspil, lugning i køkkenhaven, arbejde i værkstedet eller afslapningen på den rummelige fliseterrasse. I kommer til at bo ud til Christiansgave Park, ligesom I nemt tilgår Hjørring Nordvestskole samt den lokale daginstitution. Der er tillige kort afstand til idrætsfaciliteterne ved Hjørring Stadion samt Hjørring Hallerne. I kan desuden spadserer til den lokale dagligvarebutik på blot fem minutter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1890
Ombygget	2005
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	165 m²
Kælder	44 m²
Garage	33 m²
Udhus	14 m²
Grundareal	748 m²

Økonomi
Kontantpris	2.295.000 kr.
Ejerudgift	2.144 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.845 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.143 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg