Villa
Nyhed!

Rubjergvej 8, Lønstrup
9800 Hjørring

  • 2.695.000 kr. 221 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.695.000 kr.
  • Ejerudgift 1.864 kr.
  • Boligareal 221 m²
  • Grundareal 1.321 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Stemningsfuld oase i Lønstrup med have og terrasser

Midt i det idylliske og stemningsfulde Lønstrup finder man denne helt særlige ejendom på Rubjergvej 8 – en sjælden perle, hvor charme, atmosfære og funktionalitet går hånd i hånd. Med sin centrale placering er man kun få skridt fra byens hyggelige gader, kunsthåndværk, specialbutikker, caféer og den imponerende vestkyst, men samtidig tilbagetrukket nok til at nyde roen og privatlivet.

Ejendommen byder på hele 221 veludnyttede kvadratmeter, der fordeler sig over en indbydende og rummelig bolig med en varm og imødekommende stemning. Her er plads til både familie, gæster og ikke mindst til at nyde livet. Huset rummer tre gode værelser, der alle fremstår lyse og anvendelige – perfekte som soveværelser, kontor eller kreative rum. De to store stuer giver rig mulighed for både afslapning og samvær; den ene med oplagte rammer til hverdagens rolige stunder, mens den anden med fordel kan indrettes til større selskaber eller som spisestue. Dertil kommer to badeværelser, begge i tidssvarende stand og praktisk placeret i boligen – et oplagt valg til den moderne familie eller til dem, der ønsker ekstra komfort i hverdagen.
Som en ekstra bonus rummer ejendommen et disponibelt rum med egen indgang, hvor der i dag drives et galleri. Dette alsidige lokale giver mange muligheder – hvad enten man ønsker at fortsætte den nuværende brug, etablere hjemmekontor, atelier, gæsteafdeling eller noget helt andet.


Udendørs venter en helt særlig oplevelse. Haven er en oase af hygge og atmosfære, hvor flere forskellige terrasser giver rig mulighed for at følge solen hele dagen. En hævet terrasse skaber et skønt udsigtspunkt og en naturlig forlængelse af opholdsmiljøet indendørs, mens terrasserne i haven indbyder til udeliv, grillmiddage og stille morgenkaffe. Hver en krog emmer af charme, og haven er anlagt med fokus på både privatliv og stemning.

Rubjergvej 8 er en ejendom, der skal opleves. Her får man ikke blot et hus – man får en hel livsstil midt i én af Danmarks mest eftertragtede kystbyer. Kombinationen af den gennemførte bolig, de fantastiske udearealer og den centrale placering gør dette til en helt unik mulighed.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1930
Ombygget 2004
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 221 m²
Carport 18 m²
Skur 10 m²
Grundareal 1.321 m²
Økonomi
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 1.864 kr.
Finansiering
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.754 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.692 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Central beliggenhed i charmerende Lønstrup

Rubjergvej 8 ligger midt i Lønstrup, tæt på byens pulserende liv med caféer, specialbutikker og kunsthåndværk. Samtidig er der kun få minutter til den brusende vestkyst med skønne strande og natur, hvilket giver en unik kombination af kultur, natur og nærhed. Området er kendt for sin fredelige atmosfære og hyggelige fællesskab, hvilket gør adressen til et attraktivt valg både som helårsbolig og fritidsophold.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 63.311
Skatteprocent 26,21%
Grundskyld 16,5‰
Kirkeskat 1,19%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Lønstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Lønstrup
Kunst og kultur
Skøn natur
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi ville finde et rummeligt hus helt tæt ved havet og i naturen. Her ville vi åbne et galleri hvor der boede flere kunstnere & kunsthåndværkere og fandt derfor at Lønstrup var helt perfekt."

Sådan er kvarteret

"Vi har et fantastisk sammenhold i hele byen, hvor vi hilser på hinanden og tager en snak på gaden og hjælpen er aldrig langt væk hvis man spørger efter den. Kunstnermiljøet er både samarbejds- og vennemæssigt en stor gave og forholdet mellem kunstnerne er samarbejdende og ikke konkurrerende."

Det viser vi vores gæster

"Kunstnerbyen Lønstrup er unik ligesom havet, skrænterne og Rubjerg Knude er det. Det er en helt fantastisk natur der omgiver os! Vi har stranden, indlandsklitterne, plantagerne, bakkelandskabet og ikke mindst de unikke skrænter som minder om et lille Grand Canyon."

Her handler vi

"Vi er så heldige at have en velassorteret butik i Lønstrup: SPAR købmændene Henrik & Henrik."

Her slapper vi af

"På vores dejlige terrasse-oaser rundt om huset, på den store naturlige grund der omgiver huset, i naturen, på stranden og på byens hyggelige caféer."

Hvorfor flytter vi herfra

"Da Lars er undervandsfotograf, har vi behov for helt klart hav til fotooptagelser, og det klare hav findes hyppigere på Danmarks østkyster. Endvidere kan vi komme flere timer tættere på vores børn og børnebørn ved at flytte sydligere i Jylland. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vores store naturgrund midt i byen er helt unik. Vi har galleri/butik i den ene ende af huset med indgangsparti og strandstemning forbundet med hyggelig have, stor terrasse og trappenedgang til gaden. Rummet er lydisoleret - kan benyttes til terapi/AirBnb, pga tilknyttet toilet med bad. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Hjørring

Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Rugvænget 3, Bjergby, 9800 Hjørring

161 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Mjødurtvej 2, 9800 Hjørring

129 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Søndervænget 7, Bjergby, 9800 Hjørring

117 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Østerlund 12, 9870 Sindal

181 m² 6 rum