Skovspurvevej 7
9800 Hjørring
-
2.595.000 kr.
170 m²
6 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.902 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 1.158 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indflytningsklar etplansvilla beliggende for enden af lukket vej
Villaen blev totalrenoveret i 2013 og fremstår i gennemført stand med bl.a. gipslofter med akustikfelter, mekanisk ventilation, nye el-installationer og træ/alu-vinduer og døre med 3-lags glas. Alt er udført i gode materialer og med fokus på komfort og funktionalitet.
Husets centrale leverum består af et stilfuldt køkken-alrum med flotte mørke elementer, stor køkkenø og god spiseplads. Midt i rummet står en elegant dobbeltsidet Rais brændeovn, der både skaber hygge og opdeler rummet mod den rummelige stue. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald – især i det åbne opholdsområde, hvor der er lys fra alle fire verdenshjørner og skøn udsigt til haven.
Planløsningen rummer desuden fire lyse værelser, to lækre badeværelser (det ene med plads til vaskemaskine) samt et praktisk og rummeligt bryggers. I forbindelse med fordelingsgangen findes desuden et åbent kontor, der egner sig perfekt til hjemmearbejdsplads. Haven er lukket, overskuelig og nem at holde med mange skønne frugttræer – og byder på flere gode terrasser, så man kan finde læ og hygge uanset tidspunkt på dagen. Mod syd og vest findes en 75 m² stor lærketræsterrasse fra 2020, perfekt til grill, leg eller afslapning. Derudover er der flere skure til opbevaring samt carport med redskabsrum. En komplet og indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed tæt på skole, indkøb, fritidsfaciliteter og grønne områder.
Kontakt os i dag – Skovspurvevej 7 skal opleves!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 170 m² |
| Carport | 41 m² |
| Grundareal | 1.158 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.902 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.781 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.049 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hjemmets hjerte med lys, luft og lækker indretning
Køkken og stue er samlet i et stort, åbent leverum, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Det stilrene køkken har flotte mørke elementer, stor køkkenø og god spiseplads – ideelt til både hverdag og gæster. Som naturligt midtpunkt står en elegant, dobbeltsidet Rais brændeovn, der skaber både varme og visuel opdeling mod den lyse stue. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og en smuk udsigt til haven, så ude og inde smelter sammen.
Gode værelser og lækre badeværelser
Boligen rummer fire lyse og regulære værelser med god plads og mange indretningsmuligheder – perfekt til børnefamilien, hjemmekontoret eller gæsteværelset. Planløsningen giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling, hvilket sikrer ro og privatliv. Der er to moderne badeværelser i stilrene materialer. I forbindelse med fordelingsgangen findes desuden et åbent kontor, der egner sig perfekt til hjemmearbejdsplads.
Lukket og overskuelig have med store terrasser
Haven er lukket, nem at holde og ideel til både børnefamilier og dem, der ønsker minimal vedligeholdelse. Mod syd og vest finder du en flot lærketræsterrasse på 75 m² fra 2020, hvor der er plads til både grill, loungeområde og udendørs spisning. Derudover er der flere hyggelige terrasser omkring huset, så du altid kan finde sol, skygge eller læ. Haven byder også på praktiske skure til opbevaring samt carport med tilhørende redskabsrum.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
"Vi søgte et hus med 3 børneværelser, 1 soveværelse og et stort leverum i nærhed til natur og stor lukket have i et plan. Det fandt vi her på en rolig lukket vej. Perfekt for en børnefamilie. Opdelingen har været perfekt for os med 3 børn og oveni en kontorniche og 2 badeværelser."
"Et dejligt roligt kvarter og gode naboer. Et roligt område med mange gode stier til gåture og smutveje til skole og legepladser."
"Vi viser vores gæster vores store leverum og den skønne lukkede syd/vestvendte have. Her har vi tilbragt skønne timer sammen med vores gæster inde, såvel som ude på terrassen med aftensol på terrassen og i skygge i middagstimerne under den overdækkede terrasse."
"Vi handler oftest i Netto på Aalborgvej, Lidl og 365 ved Biografen. Gode butikker i nærheden."
"Inde slapper vi af i leverummet og især med pejsen i vinterhalvåret. Om sommeren nyder vi livet i haven og på terrassen, mens børnene leger i haven eller på den lukkede vej. Haven er nem at passe og kræver ikke meget, så der er god tid til at slappe af og nyde udelivet. Drivhuset forlænger udelivet."
"Vi har ændrede behov. Og søgte derfor en større bolig, men vi har været meget glade for at bo i huset."
"En skøn bolig på en skøn grund på en lukket vej tæt. Huset vender godt i forhold til sol i haven og terrassen, da huset er orienteret mod syd. Og har stor terrasse og vinduer mod vest."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.