Bredgade 22
9830 Tårs
-
1.795.000 kr.
240 m²
7 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.054 kr.
- Boligareal 240 m²
- Grundareal 1.998 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Rummelig ejendom med mange muligheder
Boligen blev gennemgribende renoveret i 2009 og fremstår i dag lys, moderne og meget rummelig. Planløsningen er gennemtænkt og giver både plads til fællesskab og mulighed for at trække sig tilbage.
Stueplan rummer: Entré/bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads, stort, lyst køkken/alrum med god bord- og skabsplads og i åben forbindelse med spisestuen med en hyggelig brændeovn, der skaber varme og stemning. Fra køkkenet er der udgang til en terrasse. Rummelig opholdsstue med endnu en udgang til terrasse – perfekt til sommeraftener og udeliv, et stort værelse samt et badeværelse med badekar på løvefødder, som tilfører hjemmet ekstra charme og komfort.
1. salen byder på hele 5 gode værelser, som nemt kan tilpasses efter behov – hvad enten det er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser. Her findes også et badeværelse med bruseniche.
Det 290 m² store udhus giver dig endnu flere anvendelsesmuligheder – til f.eks. garage, lager, mindre erhverv, håndværk eller maskinopbevaring. Der er gode tilkørselsforhold og masser af albuerum.
Ejendommen opvarmes med stokerfyr, hvilket sikrer en stabil og økonomisk varmeløsning. Grunden er nem at holde og giver rig mulighed for leg, havebrug eller blot nydelse af naturen.
Tårs by tilbyder både skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og et godt foreningsliv – alt sammen inden for kort afstand. Samtidig har du nem adgang til Hjørring og motorvejsnettet, hvilket gør det nemt at pendle.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Stokerfyr |
| Byggeår | 1961 |
| Ombygget | 2007 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 240 m² |
| Kælder | 220 m² |
| Udhus | 290 m² |
| Grundareal | 1.998 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.054 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.582 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.681 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Boligen blev gennemgribende renoveret i 2009.
Stort, lyst køkken/alrum med god bord- og skabsplads og i åben forbindelse med spisestuen med en hyggelig brændeovn, der skaber varme og stemning. Fra køkkenet er der udgang til en terrasse. Rummelig opholdsstue med endnu en udgang til terrasse
Store værelser og lækre badeværelser
Værelserne kan nemt tilpasses efter behov – hvad enten det er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser.
Masser af udenomsplads
Grunden er nem at holde og giver rig mulighed for leg, havebrug eller blot nydelse af naturen.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
"Lokal livet, og bo på landet men i byen. Ment sti system til skole og hal. Forenings livet kan ikke sammenlignes med noget andre steder, med masser af frivillige og sammenhold. ungerne aftaler selv at mødes med venner i hallen. Der er arrangementer flere gange om måneden, både for voksne og de små. "
"Masser af børn i alderen 0-16. De ældre der bor som nabo elsker at forkæle børnene med is om sommeren. Masser af natur midt i byen. Hjælpsomme naboer som også kommer til kaffe."
"Vores terrasse med udsigt over marker, børnene i haven hvor de hygger sig og laver huler. I dårligt vejr kommer de i gildesalen og leger. Masser af plads til familie og venner, og holder familie fester hvert år."
"Der er rigtig tæt til indkøb. 500m og du kan vælge imellem 364 og ht superland. "
"Enten til arrangementer i hallen eller i forsamlings huset. Her hjemme bliver der nydt kaffe og vin på terrasserne. "
"Vi skal desværre skilles"
"Det er mulighedernes hus. Her er plads til alle. Klip græs en gang om ugen og nyd det gode vejr. Bo i byen med lukket sti system til god skole og fantastisk hal. Og få naturen helt ind under neglene i bag haven. Bund solidt hus, med let vedligehold, og billig i omkostninger"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.