Højvej 11
9830 Tårs
-
1.095.000 kr.
152 m²
4 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.553 kr.
- Boligareal 152 m²
- Grundareal 798 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa med mange muligheder
Boligen byder på en rummelig entré med klinkegulv og integrerede skabe, der giver masser af opbevaringsplads. Dejligt soveværelse med faste skabe og et stort børneværelse, som tidligere var delt i to. Det lyse badeværelse er udstyret med muret bruseniche og tidløse hvide elementer.
Det indbydende køkken er stilfuldt indrettet med et muret arrangement omkring komfuret og åbner op til et alrum med plads til både madlavning og hyggelige måltider. Fra alrummet er der direkte adgang til en dejlig vestvendt terrasse med muret lævæg, pejs og flot flisebelægning – et perfekt sted til afslapning og samvær.
Den rummelige stue med hvidolieret parketgulv har forbindelse til et ekstra værelse, der åbner ud til en terrasse i 1. sals højde med flot udsigt over byen.
Kælderen indeholder vaskerum, depotrum, garage og hobbyrum med direkte adgang til haven. Garagen kan med fordel indrettes til ekstra værelser, hvilet kræver byggetilladelse.
Grunden er skrånende og byder på flere hyggelige terrasser mod syd og vest samt en hyggelig morgenkrog mod øst. Derudover er der drivhus og et lille bjælkehus til opbevaring af havemøbler og redskaber.
Villaen er løbende opdateret med nye vinduer og hoveddør mellem 2005 og 2022, separat kloakering og fibernet.
Tårs byder på et godt lokalsamfund med skole, indkøb og gode fritidsmuligheder, og med sin centrale placering er det nemt at komme til større byer og naturskønne områder.
En velholdt og indbydende villa med gode muligheder og en skøn beliggenhed i Tårs – perfekt til familien, der ønsker plads, komfort og et godt nærmiljø.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 152 m² |
| Kælder | 67 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 798 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.553 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.863 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.703 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lys og indbydende stue og køkken
Villaens hjerte er det åbne køkken og alrum, der er stilfuldt indrettet med et muret arrangement omkring komfuret. Her er rigelig plads til madlavning og hyggelige måltider i fællesskab. Alrummet åbner ud til en vestvendt terrasse med muret lævæg, pejs og flot flisebelægning – ideelt til afslapning og samvær. Den rummelige stue er lys og indbydende med hvidolieret parketgulv og har direkte forbindelse til et ekstra værelse, som åbner ud til en terrasse.
Komfortable værelser og lyst badeværelse
Boligen byder på et dejligt soveværelse med faste skabe samt to gode værelser, hvoraf det ene tidligere var opdelt i to mindre rum – hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder til familie eller kontor. Det lyse badeværelse er smagfuldt indrettet med tidløse hvide elementer og en muret bruseniche, der kombinerer funktionalitet med komfort.
Hyggelige terrasser, drivhus og bjælkehus
Grunden er skrånende og byder på flere dejlige terrasser mod syd og vest, som indbyder til afslapning og samvær i solen. En hyggelig morgenkrog mod øst giver mulighed for rolige stunder med morgenkaffen. Haven rummer desuden et drivhus og et charmerende lille bjælkehus til opbevaring af havemøbler og redskaber – perfekt til haveentusiasten.
Skal vi også sælge din bolig?
Et hyggeligt lokalsamfund med god beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.