Toftagervej 41
9850 Hirtshals
-
1.495.000 kr.
184 m²
6 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.420 kr.
- Boligareal 184 m²
- Grundareal 820 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Attraktiv bolig med stort boligareal og lækre uderum
Boligens stueplan byder på et lyst og indbydende køkken med god plads til spisebord, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Den tilstødende stue har et dejligt lysindfald og giver direkte adgang til en stor, hævet træterrasse med flot udsigt – et oplagt sted at nyde sommeraftenerne eller morgenkaffen i fred og ro. Derudover rummer etagen et værelse og et gæstetoilet, som fuldender den praktiske og behagelige indretning.
Underetagen er godkendt til beboelse og fungerer som en fuldt integreret del af boligen. Her findes hele tre værelser, der giver mulighed for både børneværelser, kontor eller hobbyrum, et rummeligt badeværelse med gulvvarme samt et stort bryggers med masser af opbevarings- og vaskefaciliteter. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig, overdækket terrasse, der indbyder til afslapning i læ og skygge.
Grunden er nem at holde og byder på en fin have, som både børn og voksne kan få glæde af, og til boligen hører desuden en garage på 31 kvm med plads til både bil og opbevaring.
Alt i alt en solid og velfungerende bolig med god plads og flere skønne udearealer – perfekt for familien, der ønsker trygge rammer og fredelige omgivelser tæt på både natur og hverdagens fornødenheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 184 m² |
| Kælder | 92 m² |
| Garage | 31 m² |
| Grundareal | 820 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.420 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.259 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.544 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lyse opholdsrum med udsigt og plads til fællesskab
Boligens hjerte finder du i den rummelige stue, hvor store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og giver direkte adgang til en skøn, hævet terrasse med fin udsigt over området. Terrassen bliver hurtigt et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret – oplagt til både afslapning og samvær. Køkkenet ligger i direkte forbindelse og byder på god bord- og skabsplads samt plads til spisebord, så familien kan samles til både hverdag og weekend.
Fire værelser og to toiletter – plads til hverdagen
Med fire reelle værelser er der god fleksibilitet i indretningen – hvad enten du har brug for børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Værelserne er fordelt med ét i stueplan og tre i underetagen, hvilket giver mulighed for at skabe separate afdelinger til børn og voksne. Der er desuden både et gæstetoilet i stueplan og et rummeligt badeværelse med gulvvarme i underetagen, hvilket gør hverdagen mere komfortabel – især for den større familie.
Terrasser og have – udearealer til både sol og læ
Boligen byder på to skønne terrasser, som forlænger udesæsonen og skaber perfekte rammer for både hverdag og gæster. Den hævede træterrasse i stueplan giver et flot vue og gode solforhold, mens den overdækkede terrasse i underetagen indbyder til hyggestunder i læ – også når vejret ikke helt arter sig. Haven er overskuelig og velholdt, og rummer god plads til leg, blomsterbede eller blot ro og grønt udsyn. Her er rammerne sat for udeliv med ro og privatliv.
Rolige omgivelser tæt på både byliv og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.