Villa

Engvej 40
9850 Hirtshals

1.095.000 kr. 156 m² 6 rum
Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift 1.172 kr.
Boligareal 156 m²
Grundareal 800 m²
Rum 6
Energimærke

Rummelig familievilla med fem værelser, lyst køkken-alrum og skønne terrasser.

Velkommen til denne rummelige og velholdte villa, hvor der er plads til hele familien både inde og ude. Huset fremstår flot med sin lyse murstensfacade, store indkørsel, carport og tilhørende skur, som tilsammen skaber praktiske rammer om hverdagen.

Boligen byder velkommen i et funktionelt bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Herfra træder I ind i det lyse køkken-alrum, som danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er moderniseret i 2019 og fremstår lyst, indbydende og funktionelt med god skabs- og bordplads. Derudover er der gulvvarme, som bidrager til en behagelig komfort i hverdagen.

I åben forbindelse med køkken-alrummet ligger den rummelige opholdsstue, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind. Herfra er der direkte adgang til den hævede terrasse, som skaber en skøn overgang mellem inde- og udeliv. Terrassen bliver hurtigt et af husets foretrukne opholdssteder med udsigt over haven og plads til både loungeområde og spisebord.

Stueplan rummer desuden to gode værelser samt et rummeligt badeværelse med både badekar og separat bruseniche. Også her er der gulvvarme, som tilfører ekstra komfort.

Kælderen er indrettet med tre gode værelser samlet omkring en fordelingsgang og giver masser af plads til den store familie, teenagere, hjemmearbejde eller gæster. En særlig fordel er kælderens egen indgang, som giver ekstra fleksibilitet og mange anvendelsesmuligheder, hvad enten der er behov for en selvstændig ungdomsafdeling, hjemmekontor eller plads til overnattende gæster.

Udendørs venter en dejlig og velanlagt have med græsplæne, hyggelige terrassemiljøer og gode muligheder for både leg og afslapning. Den store terrasse samt de nemme udearealer gør det let at nyde sommeren i private og rolige omgivelser.

Her får I en velholdt villa med hele fem værelser, køkken fra 2019, gulvvarme i køkken og badeværelse samt skønne opholdsrum og udearealer, der danner perfekte rammer om familielivet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Byggeår	1967
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	156 m²
Kælder	52 m²
Garage	20 m²
Grundareal	800 m²

Økonomi
Kontantpris	1.095.000 kr.
Ejerudgift	1.172 kr.

Finansiering
Udbetaling	55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.255 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.965 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering