Hjørringvej 259
9870 Sindal
-
2.095.000 kr.
272 m²
8 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.282 kr.
- Boligareal 272 m²
- Grundareal 9.511 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Tidligere skoleejendom med sjæl, plads og naturskøn beliggenhed
Ejendommen fremstår i en charmerende og harmonisk stil med gennemgående kvalitetsmaterialer, smukke trægulve og masser af lysindfald fra de klassiske vinduespartier. De oprindelige detaljer er bevaret med respekt for ejendommens historie, men samtidig åbner planløsningen op for fleksible løsninger, hvad end du drømmer om privatbolig, fællesskab, mindre erhverv eller kreativt virke.
Indendørs venter store, lyse rum med højt til loftet, varme toner og en tydelig rød tråd i æstetikken. Boligens hjerte er de åbne fællesrum med køkken og stue, hvor der er fokus på både funktion og hygge. Overalt opleves en særlig ro, som matcher omgivelsernes grønne karakter.
Ejendommen ligger tilbagetrukket og ugeneret, omkranset af høje træer, åbne græsarealer og små stier, der indbyder til ro og fordybelse. Samtidig er der ikke langt til hverken Sindal bymidte, indkøb, skole eller offentlig transport, hvilket gør placeringen både praktisk og idyllisk.
Der er tale om en ejendom, hvor mange drømme kan få lov at gro. Her er plads til store armbevægelser, fællesskab, naturprojekter eller bare det gode, rolige liv – i en bolig med karakter og masser af potentiale.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Pillefyr med ny styring fra 2023 |
| Byggeår | 1928 |
| Ombygget | 1960 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 272 m² |
| Kælder | 25 m² |
| Garage | 40 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 137 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 21 m² |
| Grundareal | 9.511 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.282 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.629 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.207 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Indbydende stue, lækkert køkken og badeværelse
Husets indre byder på rummelige og lyse opholdsrum, hvor særligt stuen og det åbne køkken fremstår som naturlige samlingspunkter. Her er trægulve i sildebensmønster, store vinduer og en ærlig, nordisk stil, der giver varme og karakter. Badeværelset er lyst og enkelt indrettet med god plads og praktiske løsning
Fantastisk uderum midt i naturen
Grunden er omgivet af træer, skovstier og åbne græsarealer, hvilket skaber en næsten eventyrlig stemning. Her er både solrige kroge og skyggefulde oaser – ideelt til afslapning, leg eller haveliv. Et oplagt sted for naturelskere, der ønsker ro og frihed lige udenfor døren.
Plads, ro og natur tæt på hverdagens behov
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
"Grundet den store have med egen lille skov - de smukke stuer langs hinanden med stort lysindfald grundet store romantiske vinduer. Ligger tæt på motorvejen eftersom vi arbejder i Brønderslev og Nørresundby, samt tæt på Hjørring og Sindal ift. handlemuligheder, skole osv. "
"Meget stille og roligt, vi er ikke generet af andre og ej heller af naboerne. Der er masser liv i haven med rådyr, egeren, fugle, osv. "
"Unik hus med fantastisk udsigt fra stuerne. De elsker haven og vores stuer især den store stue (gamle skolestue) "
"Superland i Sindal, har alt det man skal bruge. Rema1000 bruges også ind i mellem."
"I vores fantastiske stue som blev færdig renoveret i august 2024. Vi har udsigt til haven, masser lysindfald, stole ved brændeovnen - dette er hjerterummet i huset, når vi bare er os to eller familien er på besøg. Terrassen bruges fra marts-oktober med masser sol og rolige omgivelser, smuk udsigt."
"Vi ønsker at bo inde i byen igen, Hjørring eller sindal, bo i noget mindre - da vi gerne vil ud og rejse eller på oplevelser. "
"Er man til ro og være for sig uden man er generet er dette virkelig stedet. Sjælden have skal man lede længe efter. Er man iderig er der masser muligheder herude"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.