Lynggårdsvej 4, Tversted
9881 Bindslev
-
1.695.000 kr.
312 m²
5 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.820 kr.
- Boligareal 312 m²
- Grundareal 2.215 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende ejendom med stor have og god plads
En del af huset er indrettet som en selvstændig lejlighed med egen indgang og gode opholdsrum, hvilket giver mulighed for separat beboelse. Denne del egner sig perfekt som teenageafdeling, gæstebolig eller til udlejning efter behov.
Stilen i huset er gennemført og hyggelig med synlige loftsbjælker, trælofter og flere opholdsrum, hvor familien kan samles. I stuen er der pejs, og lyset strømmer ind fra flere sider. Udestuen giver mulighed for at nyde haven, selv når vejret ikke er til det, og der er direkte udgang til to skønne terrasser, som vender mod haven og det omkringliggende landskab.
Ude venter en velholdt have, hvor der er god plads til både leg og afslapning. Omkring ejendommen breder naturen sig ud med åbne marker og grønne omgivelser. Udendørsarealerne er rolige og private, og de hyggelige kroge og terrassemiljøer gør det nemt at finde sin egen plads i solen eller skyggen.
Til ejendommen hører også en stor carport med plads til flere biler samt et rummeligt skur/udhusebygning, som giver god opbevaringsplads til haveredskaber, brænde, cykler eller værksted. Det hele er praktisk placeret med nem adgang fra indkørslen og bidrager til et funktionelt og velfungerende udeliv året rundt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 312 m² |
| Udestue | 24 m² |
| Erhverv | 43 m² |
| Carport | 42 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 2.215 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.820 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.311 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.376 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Charmerende og naturskønt område nær Tversted
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
" Lynggårdsvej 4 er et fantastisk, hyggeligt, rustikt, solidt og atmosfære fyldt hus. Udestuen er skøn -vindrue giver så stort udbytte at vi har gemmen flere år lavet vores egen lækre og delikate rosévin. Jeg har haft butik med brudekjoler, hvor der nu er lejlighed. Et hus med uanede muligheder. "
"Dejligt område tæt på skov, strand og frisk luft, og til og med de sødeste naboer. "
"Dejlige Nordjylland, Tversted, Skiveren, Råbjerg Mile, Lønstrup, Rubjerg Knude Fyr, Løkken og Skagen. Der er fantastiske cykelruter i skoven til f.eks Hirtshals og Skagen. "
"Der er masser af muligheder for at handle i nærområdet, Spar i Tversted, købmand og Brugs i Bindslev. "
"Den fantastiske udestuen er ren afslapning, i alt slags vejr. Egnen er dejlig, tæt på Tversted Strand, Uggerby Strand og Vester Tversted Strand. Tæt på Slotved Skov, Tolne Skov og Tversted Søerne, unikke strande, fisketrapperne og der er ikke langt til storbyer eller Skagen. "
"Skilsmisse og en dejlig ny start på livet."
"Huset kræver ikke meget vedligeholdelse, pga. træ alu vinduer og døre, haven er anlagt med minimal vedligeholdelse. Rolige omgivelser og duften af frisk luft og til tider duften af det dejlige brusende Vesterhav, som er tæt på. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.