Cikoriegade 52, 3. th., Nærheden
2640 Hedehusene
- 3.345.000 kr. 104 m² 4 rum
- Kontantpris 3.345.000 kr.
- Ejerudgift 3.929 kr.
- Boligareal 104 m²
- Rum 4
-
Spændende projektlejlighed. Indflytning februar 2025
Denne 4-værelses lejlighed indeholder et stort køkken/alrum med direkte adgang til en skøn, stor, solrig altan, hvor du kan nyde et glas vin. Køkkenet fra Svane er udstyret med flotte lyse elementer og en hvid laminatbordplade. De to værelser har et dejligt lysindfald med plads til både skabe og seng. I lejligheden er der også mulighed for at etablere walk-in-closet. Badeværelset er lækkert og rummeligt, med flotte klinker og en bruseniche. Her er også vaskesøjle.
Hele lejligheden har gulvvarme, og derudover er der vedligeholdelsesvenlige vinduer og døre, og emfang tilsluttet bygningens genvexanlæg.
Cikoriehaven er et projektbyggeri bestående af ejerlejligheder og rækkehuse. Her finder du et fælleshus med orangeri, udekøkken og legeplads, hvilket er ideelt til sociale sammenkomster året rundt. Fælleshuset har faciliteter som toilet, garderobe og et veludstyret køkken. Udenfor er der en grillplads og legeplads til børnene. I tilknytning til Cikoriehaven findes et P-hus med gratis parkering til jer og jeres gæster, samt ladestandere til el-biler på øverste etage.
”Nærheden” er en innovativ forstad, der forener byens livlige atmosfære med forstadens ro og natur. Der er stærke fællesskaber, og nem adgang til skole, indkøb, transport og natur. I 2018 flyttede de første beboere ind i Nærheden, og i dag bor her mere end 3.000 mennesker. Nærheden er designet med fokus på fællesskaber, let adgang til dagligdagens fornødenheder og en aktiv livsstil. Broen over jernbanen og Loopet – et grønt parkstrøg – forbinder Nærheden og Hedehusene. I gåafstand ligger den innovative skole ”Læringshuset”, som tilbyder skole. SFO og klub. Her er der fokus på moderne læringsrum til fremtidens kompetencer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2025 |
| Etage | 3. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 104 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.929 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.671 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.033 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Et køkken, der rummer hele hverdagen
Midt i lejligheden ligger det store køkkenalrum, der bliver hjemmets helt naturlige centrum. Køkkenet er fra Svane og er udstyret med flotte lyse elementer og en hvid laminatbordplade. Her er rigelig plads til madlavning, familietid og gæster, for rummet er i direkte forbindelse med både stue og altan – så her kan du lave mad, imens børnene rumsterer i stuen, gæsterne sidder på altanen, og du stadig er en del af det hele. De store gulv-til-loft vinduer sikrer et indbydende lysindfald, der får rummet til at virke endnu større.
Dagen starter og slutter på badeværelset
Lyst, nordisk og med helt rene linjer. Behagelig gulvvarme til de kolde morgener og integreret vaskesøjle, der gør hjemmelivet nemmere. På badeværelset er der plads til både små og store på samme tid. Brusekabinen har en elegant glasvæg og klinker fra gulv til loft. Og i det integrerede skab er der plads til alt det, du har brug for, imens de åbne hylder giver nem adgang til det, du bruger allermest.
Fælleshus og orangeri, udekøkken og legepladser
Det er ikke kun din lejlighed, du kommer hjem til. Det er hele Cikoriehaven. For nede i gårdrummet ligger det store fælleshus og orangeri omgivet af terrasser og legepladser for store og små. Orangeriet er perfekt til den lille pause med en kop kaffe mellem planterne og med udsigt til legepladserne og livet på den anden side af glasset. Fælleshuset er opvarmet og har både toilet, køkken og garderobe med gode muligheder for fællesspisning og fest.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.465 |
| Skatteprocent | 24,6% |
| Grundskyld | 6,3‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.