Katrinevej 3A, Fløng
2640 Hedehusene
-
3.595.000 kr.
156 m²
5 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.749 kr.
- Boligareal 156 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Katrinevej 3A, Fløng, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fløng, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fløng kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1938 |
| Ombygget | 1957 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 156 m² |
| Udhus | 36 m² |
| Grundareal | 685 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.749 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.606 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.862 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Lys og åbne leverum
På Katrinevej 3A møder I et hjem fra 1938 på to plan, hvor klassisk enkelhed møder moderne løsninger. Husets hjerte er de åbne, lyse leverum, hvor køkken, alrum og stuer flyder naturligt sammen. Brændeovnen spreder hygge, og fra stuen kan I træde direkte ud på gårdhaven med sol fra morgen til aften – perfekt til små og store hverdagsøjeblikke.
Praktisk og indretningsvenligt
Her er styr på hverdagens praktiske sider. Villaen har fire værelser, tre på førstesalen som en rolig værelsesafdeling, hvoraf ét kan bruges som walk-in til forældresuiten. Stueplanet byder på lyst badeværelse med badekar og separat bruseniche samt gode kvadratmeter med entre og gang. Kælderen rummer bryggers med plads til ekstra opbevaring.
Udeliv og hygge på grunden
Udenfor venter en overskuelig grund med plads til at slappe af og nyde solen. Sydvestvendt terrassemiljø og mindre plæne giver plads til solkroge, havemøbler eller trampolin. De praktiske arealer suppleres af et 36 m² udhus og et godt skur, begge med direkte adgang fra privat indkørsel – her er både hygge og funktionalitet tænkt ind i hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Katrinevej 3A, Fløng
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bo godt i Fløng
Katrinevej 3A, Fløng og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.531 |
| Skatteprocent | 24,6% |
| Grundskyld | 6,3‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Fløng kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.