Kallerupvej 44
2640 Hedehusene
-
3.000.000 kr.
101 m²
5 rum
- Kontantpris 3.000.000 kr.
- Ejerudgift 2.320 kr.
- Boligareal 101 m²
- Grundareal 389 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Kallerupvej 44, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hedehusene, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hedehusene kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1934 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 101 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 389 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.000.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.320 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.485 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.337 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
God sammenhæng mellem køkken og stue
Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, så hverdagen får en god rytme mellem madlavning og samvær. De hvide, grebsfrie fronter giver et roligt udtryk, og der er fint med arbejdsplads. I stuen falder lyset pænt ind, og brændeovnen samler rummet på kølige dage. Her er plads til både spisebord og sofa, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen.
Gode værelser og et tidsløst badeværelse
Boligen rummer tre værelser fordelt på to plan, så der er gode muligheder for både børneværelser, kontor eller gæsterum. Værelset i stueplan ligger praktisk ved entréen, mens førstesalen byder på to regulære rum med fine indretningsmuligheder. Badeværelset er opdateret med et moderne vaskemøbel, væghængt toilet og en stor, separat bruseniche.
Dejlige terrassemiljøer og grøn have
Den overdækkede terrasse ligger i forlængelse af stuen og bliver hurtigt et naturligt opholdssted fra forår til efterår. Herfra træder I videre ud på en fliseterrasse, hvor solen kan nydes under åben himmel. Haven er lukket af hæk og anlagt med græs, så der er god plads til leg, trampolin eller et legetårn, mens I selv kan læne jer tilbage og nyde roen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kallerupvej 44
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Beliggende med kort afstand til alt
Kallerupvej 44 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.531 |
| Skatteprocent | 24,6% |
| Grundskyld | 6,3‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Hedehusene kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.