Nyistandsat villa med drømmehave på lukket vej

Nyistandsat villa med drømmehave på lukket vej.
På en lukket, børnevenlig vej i det idylliske Pennehave kvarter i Rungsted ligger denne indbydende og nyistandsatte villa på 110 veludnyttede kvadratmeter – lige til at flytte ind i. Her bor I blot 7 minutters gang fra Rungsted Hegn og 5 minutters cykeltur fra Øresund, hvor I kan nyde det hyggelige maritime miljø på Rungsted Havn. Rungsted Private Realskole ligger lige om hjørnet og Rungsted Gymnasium, Vallerød Skolen, daginstitutioner, Hørsholm Idrætspark og offentlig transport ligger i gå-/cykelafstand. En rolig oase tæt på alt. Villaen er istandsat efter alle kunstens regler. Der er kræset for både æstetik og materialer, og hver kvadratmeter er udnyttet uden at boligen mister sit enkle og stilrene udtryk. I alle værelser er der lagt egetræs sildebensparket gulve, så boligen fremstår med et ens udtryk. Glæd jer til et helt fantastisk fælles opholdsrum med køkken/alrum og stue ud i ét. Loft til kip i hele rummet, vinduespartier og terrassedør samt blanke, hvide elementer i køkkenet giver en fantastisk rummelighed og et skønt lysindfald. Den indbyggede pejs i stuen giver god varme og den bedste hygge-stemning om vinteren. I stueplan får I desuden 3 store soveværelser samt et flot badeværelse. Villaen har også 25 m2 høj, tør kælder med et meget anvendeligt disponibelt rum, et stort, nyt marmorbadeværelse samt vaskerum. Den helt eventyrlige have er anlagt af en anlægsgartner, som tidligere boede i villaen. Smukke stauder, buske og træer, eksempelvis Japansk ahorn, pæoner og rhododendron, danner en fantastisk ramme om haven og den store, solrige syd- og vestvendte træterrasse, hvor I kan nyde skønne sommerdage og aftener med familie og venner. Haven er nem at holde, så I kan bruge tiden på afslapning mens børn eller børnebørn leger i haven. Til villaen hører desuden carport samt 3 praktisk udhuse. Hjerteligt velkommen til Birkedalen 12. Bestil jeres fremvisning i dag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1962
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	110 m²
Kælder	25 m²
Carport	17 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	822 m²