Villa

Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst

  • Kontantpris 6.650.000 kr.
  • Ejerudgift 6.230 kr.
  • Boligareal 110 m²
  • Grundareal 822 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst

  • 6.650.000 kr. 110 m² 5 rum

Nyistandsat villa med drømmehave på lukket vej

Nyistandsat villa med drømmehave på lukket vej. 
På en lukket, børnevenlig vej i det idylliske Pennehave kvarter i Rungsted ligger denne indbydende og nyistandsatte villa på 110 veludnyttede kvadratmeter – lige til at flytte ind i. Her bor I blot 7 minutters gang fra Rungsted Hegn og 5 minutters cykeltur fra Øresund, hvor I kan nyde det hyggelige maritime miljø på Rungsted Havn. Rungsted Private Realskole ligger lige om hjørnet og Rungsted Gymnasium, Vallerød Skolen, daginstitutioner, Hørsholm Idrætspark og offentlig transport ligger i gå-/cykelafstand. En rolig oase tæt på alt.   Villaen er istandsat efter alle kunstens regler. Der er kræset for både æstetik og materialer, og hver kvadratmeter er udnyttet uden at boligen mister sit enkle og stilrene udtryk. I alle værelser er der lagt egetræs sildebensparket gulve, så boligen fremstår med et ens udtryk. Glæd jer til et helt fantastisk fælles opholdsrum med køkken/alrum og stue ud i ét. Loft til kip i hele rummet, vinduespartier og terrassedør samt blanke, hvide elementer i køkkenet giver en fantastisk rummelighed og et skønt lysindfald. Den indbyggede pejs i stuen giver god varme og den bedste hygge-stemning om vinteren. I stueplan får I desuden 3 store soveværelser samt et flot badeværelse. Villaen har også 25 m2 høj, tør kælder med et meget anvendeligt disponibelt rum, et stort, nyt marmorbadeværelse samt vaskerum.   Den helt eventyrlige have er anlagt af en anlægsgartner, som tidligere boede i villaen. Smukke stauder, buske og træer, eksempelvis Japansk ahorn, pæoner og rhododendron, danner en fantastisk ramme om haven og den store, solrige syd- og vestvendte træterrasse, hvor I kan nyde skønne sommerdage og aftener med familie og venner. Haven er nem at holde, så I kan bruge tiden på afslapning mens børn eller børnebørn leger i haven.   Til villaen hører desuden carport samt 3 praktisk udhuse.   Hjerteligt velkommen til Birkedalen 12. Bestil jeres fremvisning i dag.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1962
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 110 m²
Kælder 25 m²
Carport 17 m²
Udhus 8 m²
Grundareal 822 m²
Økonomi
Kontantpris 6.650.000 kr.
Ejerudgift 6.230 kr.
Finansiering
Udbetaling 335.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 38.052 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 30.923 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 24.831
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 8,5‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rungsted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rungsted
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 5.700.000-7.600.000 kr. på omkring 110 m2

Opret søgeagent
Villa

Borgm.Schneiders Vej 57, Øverød, 2840 Holte

6.395.000 kr. 114 m² 4 rum
Villa

Tjørnevej 27, 2970 Hørsholm

5.795.000 kr. 129 m² 4 rum
Villa

Rønnebærvej 101, 2840 Holte

7.595.000 kr. 121 m² 4 rum
Villa

Syrenvej 9, 2970 Hørsholm

6.495.000 kr. 103 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm v/ Larsen & Fosgrau

Solgt juni 2024
Rækkehus
Solgt

Ådalen 24, 2970 Hørsholm

107 m² 4 rum
Solgt juni 2024
Rækkehus
Solgt

Axel Heides Vej 93, 2970 Hørsholm

117 m² 3 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Nattergalevej 2, 2970 Hørsholm

148 m² 5 rum
Solgt juni 2024
Lejlighed
Solgt

Mikkelborg Park 19, 3. th., 2970 Hørsholm

82 m² 2 rum