Engvej 24
2960 Rungsted Kyst

7.695.000 kr. 153 m² 5 rum
Kontantpris 7.695.000 kr.
Ejerudgift 6.695 kr.
Boligareal 153 m²
Grundareal 879 m²
Rum 5
Energimærke

Yderst attraktiv beliggenhed samt adgang til fælles badebro.

Yderst attraktiv beliggenhed samt adgang til fælles badebro.

Leder I efter det helt rigtige sted, hvor I kan starte en ny tilværelse? Så er dette noget for jer, for I får her en etplansvilla med en god størrelse (156 m2) og en klassebeliggenhed for enden af et lukket vænge i Rungsted Kyst blot 300 meter fra Øresund. Huset ligger på en dejlig, vestvendt og fuldstændig ugeneret grund og har dertil et stort garageanlæg/tidligere anneks, på hele 48 m2 .

Ejendommen har andel i fælles badebro. Så det ligger lige for at starte dagen i rask gang ned mod vandet med håndklædet over skulderen. I kan også gå sikkert til både skole, daginstitution, gymnasium og fritidsaktiviteter uden at krydse store veje. Endelig kan hyggelige Rungsted Havn fint nås på en hyggelig gåtur langs med vandet.

Man træder ind i entréen på et sildebensparketgulv, der fortsætter gennem det meste af huset. Entréen er rummelig og har et stort ovenlysvindue, hvilket giver et godt og lyst første indtryk af huset. Franske døre fører herfra ind i spisestuen, der er en del af husets store vinkelstue. Samlet set et flot stuerum med mange m2 og dejligt udsyn til haven gennem rækken vinduer. Rummet giver mange muligheder, hvis man eksempelvis vil lave separat stue og køkken-alrum eller måske lægge de to rum sammen i ét åbent leverum. Køkkenet har endvidere adgang til et bryggers med egen indgang. I den anden del af huset venter fire soveværelser og to badeværelser. Det største af værelserne, det oplagte forældresoveværelse, har skabsvæg, og det største af badeværelserne har badekar og to håndvaske. Også her kan I naturligvis ændre på indretningen, hvis I foretrækker en anden konstellation.

Haven er en attraktion i sig selv. Baghaven er vestvendt, og den tætte randbeplantning gør, at I er fuldstændig ugenerede. Foran huset er anlagt en træterrasse med markise og muret udepejs og grill. Alt i alt en virkelig spændende ejendom med en beliggenhed, der sjældent udbydes

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1963
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	153 m²
Garage	48 m²
Grundareal	879 m²

Økonomi
Kontantpris	7.695.000 kr.
Ejerudgift	6.695 kr.

Finansiering
Udbetaling	385.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	42.881 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	34.888 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her