Villa / Helårsgrund
Sophienberg Vænge 8
2960 Rungsted Kyst
-
11.000.000 kr.
104 m²
5 rum
- Kontantpris 11.000.000 kr.
- Ejerudgift 7.494 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 999 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Sjældent veludnyttet og ikke mindst velbeliggende arkitekttegnede villa i Rungsted Kyst. Huset ligger ganske roligt på et lukket vænge i anden række til Øresund og har udsigt over Rungsteds nye skønne badestrand. Glæd jer til et hjem som smukt forener spændende arkitektur og originale detaljer med lækkert, moderne interiør - velkommen.
Foruden boligen får I også en god kælder med bryggers og tre gode disponible rum med mange muligheder. Grunden har med sine 999 m2 en fornuftig størrelse, og giver desuden mulighed for at bygge 146 m2 ekstra bolig i op til 8,5 meter højde. Drømmer man i stedet om et helt nyt hus, kan her bygges 250 m2 i to plan på en unik placering med udsigt over Øresund.
I 2024 blev huset gennemrenoveret. Her blev lavet et helt nyt badeværelse, køkkenet blev placeret mod haven, mens vægge, lofter, gulve og døre blev shinet op.
Særligt i de fælles opholdsrum - køkken-alrum og stue - fornemmer man husets særegne arkitektur. Rummene er i åbent rumforløb men i separate niveauer, der forbindes af en trappe. Gulvet er i sildebensparket, mens loftet er i sortbejdset træ med synlige bjælker. Det skaber et unikt opholdsmiljø med en særlig dynamik og masser af lys og luft.
Køkkenet er eksklusivt italiensk køkken fra Boffi. Det står knivskarpt med sorte fronter og sorte granitbordplader. I kontrast hertil er køkkenøen holdt i hvid og er belagt med en eksklusiv Carrara marmorplade. Den har afrundede ender og fungerer samtidig som spiseplads. En skøn detalje er pejseindsatsen i rummet, som har en indbygget siddeplads ved siden af, hvor gæster kan slænge sig med et glas vin, mens middagen stables på benene. Mod sydvest er der udgang til have og terrasse, der således vender perfekt til at nyde dagens sidste måltid i aftensolen.
De smukke lofter og gulve er også at finde i husets tre soveværelser. Det største værelse var oprindeligt to værelser og kan fint genskabes som sådan. Badeværelset er belagt med fliser i samme marmortype som køkkenøen og har dertil gulvvarme og armaturer i messing ligesom dørhåndtagene i huset. Fra stuen og det ene værelse er der udgang til en altan og disse rum har tilmed kig til Øresund. Endelig skal entréen også nævnes, som har ovenlysvinduer og et stort indbygget skab til overtøjet.
Der venter mange skønne stunder i husets store have. Det er en gammel have med frodig bevoksning, som trods sin størrelse ikke kræver meget vedligehold. Haven er ugeneret og byder blandt andet på to æbletræer og et stort, gammelt kirsebærtræ, der giver et generøst udbytte.
Alt i alt et umådeligt charmerende hus med spændende arkitektur, mange detaljer og eksklusive materialer. Dertil en misundelsesværdig placering i anden række til Øresund. Ring og bestil en fremvisning i dag!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Helårsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1953 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 104 m² |
| Kælder | 52 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 999 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.000.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.494 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 550.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 60.552 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 49.375 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.168 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Rungsted
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm
Lejlighed
Solgt
Ahornvej 3B, st.. th., 2970 Hørsholm
57 m²
2 rum
Villa
Solgt
Parallelvej 23, 2980 Kokkedal
137 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Byporten 62, 2970 Hørsholm
79 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Axel Heides Vej 46, 2970 Hørsholm
122 m²
3 rum