Bolbrovej 107
2960 Rungsted Kyst
-
12.750.000 kr.
296 m²
8 rum
- Kontantpris 12.750.000 kr.
- Ejerudgift 8.238 kr.
- Boligareal 296 m²
- Grundareal 869 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Unik og herskabelig, højloftet villa med smuk have – lige til at flytte ind
Indenfor fortsætter oplevelsen af kvalitet, hvor en veludført, indbydende entré åbner op til repræsentative opholdsrum. Alt står flot, indflytningsklart og indbyder til en tryg start for de kommende ejere. Køkkenalrummet imponerer og er tænkt igennem ned til mindste detalje, med god plads til både hverdag og sociale stunder. I køkkenalrummet skaber store sprossede vinduer et stemningsfuldt spil mellem hjemmet og haven, mens stuen ligger i åben forbindelse og er et naturligt samlingspunkt. Her forenes ude og inde via dobbelte terrassedøre, og den generøse plads gør området perfekt til både samvær, festlige begivenheder og familieliv.
Villaen har fem værelser fordelt på stueplan og førstesal, hvilket giver fine muligheder for privatliv, kontor eller børneværelser efter behov. Flere værelser har store vvinduespartier, så haven og omgivelserne bliver en del af hverdagens rammer. Begge badeværelser fremstår i en kvalitet og æstetik, hvor funktionalitet og tidløse løsninger mødes.
En veldisponeret kælder bidrager med ekstra kvadratmeter, hvor der er rig mulighed for hobby, vin eller opbevaring. Udenfor venter en skøn, grøn oase omkranset af gamle træer og frodige beplantninger, som inviterer til afslapning, leg og små haveprojekter i gode rammer.
Beliggenheden byder på tryg nærhed til skole, daginstitutioner og indkøb, samtidig med at man befinder sig tæt på alt, hvad Rungsted Kyst har at byde på – fra naturskønne områder og rekreative skove til charmerende caféer, sportsfaciliteter og let adgang til både S-tog og motorvej. Her er alt inden for rækkevidde.
Denne villa i Rungsted Kyst henvender sig til dig, der ønsker hjemlige rammer i særklasse og sætter pris på kvalitet, design og velvære. Her leves hverdagens liv med plads til familie, gæster og rolige stunder – i klassiske, smukke omgivelser, hvor alt er gennemtænkt og indbydende.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1959 |
| Ombygget | 2017 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 296 m² |
| Kælder | 56 m² |
| Grundareal | 869 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.238 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 640.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 67.237 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 55.426 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Stue med ekstraordinært lys
Stuen præges af imponerende lysindfald fra store vinduer og direkte adgang til haven via dobbelte terrassedøre. Her opleves en naturlig og harmonisk sammenhæng mellem ude og inde.
Køkken med lys og plads
Køkkenet er strømlinet og rummeligt med store vinduespartier, der lader lyset flyde ind og forbinder madlavningen med husets øvrige opholdsrum på harmonisk vis.
Grøn have og solrig terrasse
Haven omkranses af gamle træer og frodig beplantning. Terrassen byder på masser af plads og forbindelse til huset med gode adgangsforhold fra stue og køkken.
Naturskønt Kvarter Tæt På Skov & Strand
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.168 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.