Bolbrovej 43
2960 Rungsted Kyst
-
10.500.000 kr.
138 m²
3 rum
- Kontantpris 10.500.000 kr.
- Ejerudgift 6.055 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 1.312 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Dejlig etplansvilla på fantastisk grund i Rungsted Kyst
Det er især er de ydre rammer, der gør denne etplansvilla i Rungsted Kyst rigtig interessant. Huset ligger på en stor og flot grund i kvarteret med rigelig plads til eventuelle tilbygninger eller måske til at starte helt på en frisk, hvis I gerne vil bygge nyt. Derudover er placeringen lige ved Bolbroengen også helt i top. I har gåafstand til både Øresund, Rungsted Havn, skoler og institutioner og til Rungsted Hegn. Velkommen til!
På grunden ligger en nydelig etplansvilla med loft til kip overalt, tre soveværelser - det ene ekstra stort og med skabsvæg - samt en dejlig stue i åben forbindelse med køkkenet. Huset er velholdt og de flotte Merbau-gulve giver rummene varme. Huset indeholder også et bryggers, et nydeligt badeværelse fra 2019 med gulvvarme samt en entré.
I stuen er hele facaden ud mod haven åbnet op med vinduer, så rummet fyldes med lys og en dejlig grøn udsigt. Via dobbelte terrassedøre er der udgang til en træterrasse, der følger huset på to sider. Her får I et skønt uderum med rigelig plads til at nyde udelivet på bedste vis. En del af terrassen er dertil overdækket, hvilket kun gør den mere anvendelig.
Foran jer ligger en smuk, gammel have med store rododendroner, hortensiaer og et kæmpe magnolietræ. En grøn plæne binder det hele sammen, og hele haverummet er tilmed ganske ugeneret takket være stakitter og en tæt hæk. På den anden side af huset er der en god og bred indkørsel samt en forhave. Endelig har ejendommen også et redskabsskur.
Placeringen gør hverdagen både nem og indholdsrig. Det tager blot 10 minutter at gå til Rungsted Skole samt til indkøbstorvet og kystbanen ved Rungsted Station. I kommer også nemt ned til Øresund, hvis I eksempelvis vil gå en tur langs vandkanten. Læg eventuelt vejen forbi hyggelige Rungsted Havn, hvor I kan se på bådene i lystbådehavnen eller få jer et godt glas eller en bid mad. I har mere dejlig natur i nærheden i form af Rungsted Hegn og engområderne bag Rungsted Kro. Og turen til København tager altså kun 25 minutter i bil.
Ring og bestil en fremvisning i dag!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bolbrovej 43
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1957 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 138 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 1.312 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.055 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 525.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 58.636 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 47.930 kr. |
Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm
Hjortevej 18, 2970 Hørsholm
Hørsholm Park 14, 3. th., 2970 Hørsholm
Brådebæksvej 26B, 2970 Hørsholm
Svalevej 12, 2970 Hørsholm
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Bolbrovej 43, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rungsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rungsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
Attraktivt beliggende i Rungsted Kyst
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.326 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I nabolaget Rungsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.