Hovedgaden 41, 2. tv.
2970 Hørsholm

4.995.000 kr. 125 m² 4 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 5.761 kr.
Boligareal 125 m²
Rum 4
Energimærke

Stor og centralt beliggende lejlighed på Hovedgaden i Hørsholm

Midt på Hovedgaden i Hørsholm får du en urban hverdag med byens puls og praktiske bekvemmeligheder lige uden for hoveddøren. Her bor du i en stor, centralt beliggende lejlighed på 125 m², hvor den generøse plads skaber en rolig og behagelig atmosfære med god rumfølelse. De store vinduespartier vender mod gaden og giver en tydelig kontakt til bylivet, mens indretningen understøtter et harmonisk helhedsindtryk med plads til både ophold, privatliv og de funktioner, hverdagen kræver.

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor køkken og opholdsareal går harmonisk i ét. Her er god plads til både spisebord, sofaarrangement og hyggelige stunder med familie og venner. Det lange køkkenelement langs væggen giver et enkelt og roligt udtryk, samtidig med at indretningen skaber gode og praktiske arbejdsforhold i hverdagen.

Boligen rummer tre gode værelser, der giver mulighed for både soveværelser, børneværelser, hjemmekontor eller andre individuelle behov. Værelserne ligger afskærmet fra det centrale køkken-alrum og skaber dermed en god balance mellem fælles opholdsrum og privatliv. Hertil kommer et disponibelt rum, der giver ekstra plads til opbevaring og bidrager til boligens praktiske anvendelighed. Det store badeværelse er indrettet med bruseniche og gulvvarme, som giver en behagelig komfort i hverdagen.

Ejendommen fra 1970 fremstår som en klassisk byejendom med erhverv i stueplan og boliger ovenover. Facaden mod Hovedgaden understreger den urbane profil og giver en direkte forbindelse til gadelivet. På den 647 m² store grund og i nærområdet finder du indbydende byrum med cafépladser og små miljøer med borde og bænke, hvor du kan sætte dig ud med en kop kaffe og følge livet på gaden, mens hjemmet ligger få skridt væk.

Ejerforeningen fremstår sund og veldrevet med lave fællesudgifter, hvilket giver et attraktivt og økonomisk overskueligt udgangspunkt for den kommende ejer.
Området er præget af et levende bymiljø med hyggelige specialbutikker, caféer og dagligvarebutikker, så hverdagens indkøb klares nemt til fods. Du er tæt på et varieret udbud af spisesteder og butikker, og den blandede bebyggelse med både ældre og nyere ejendomme giver kvarteret karakter og stemning. Samtidig er der kort afstand til Hørsholms grønne sider med slotshaven, søerne og skovområderne, der indbyder til både rolige gåture og aktiv fritid.

Byens faciliteter som skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og fritidsaktiviteter ligger i overskuelig afstand, og der er nem adgang til motorvej og offentlig transport med gode forbindelser til København, Nordsjælland og nabobyerne.

Samlet set får du her en stor og indbydende lejlighed på 125 m², hvor tre værelser, et stort køkken-alrum, et disponibelt rum og et rummeligt badeværelse med gulvvarme skaber en funktionel og fleksibel bolig. Den centrale beliggenhed i Hørsholm, kombineret med en sund ejerforening og lave fællesudgifter, gør boligen til et attraktivt hjem for dig, der ønsker god plads, byliv og praktiske faciliteter tæt på.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1970
Ombygget	1989
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	125 m²
Grundareal	647 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	5.761 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.790 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.695 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Midt i Hørsholm med grønne omgivelser

Hovedgaden 41 placerer jer midt i populære Hørsholm med klassisk bystemning lige uden for døren. I har hyggelige specialbutikker, caféer og indkøb tæt på, og grønne åndehuller som slotshaven, søerne og skovområderne. Offentlig transport, skoler og idrætsfaciliteter er lige i nærheden.