Dronningvej 4A
2970 Hørsholm

4.495.000 kr. 139 m² 3 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 5.012 kr.
Boligareal 139 m²
Rum 3
Energimærke

Unikt byhus i hjertet af Hørsholm

Et stenkast fra den smukke Dronningedammen ligger denne dejlige villa på 139 m2 fordelt på 3 etager.
Her bor I tilbagetrukket og fredeligt på en lukket vej midt i byen – få hundrede meter fra Hørsholms hyggelige gågade, Hørsholm Midtpunkt, kulturelle oplevelser i Kulturhus Trommen og gode spisesteder.
I det hele taget findes alle hverdagens fornødenheder tæt på: indkøb, daginstitutioner, skoler og offentlig transport.
Samtidig ligger den ikke blot tæt på Dronningedammen, men også de smukke, grønne områder omkring Hørsholm Kirke, Arboretet, Rungsted Hegn og på Øresund, hvor I kan nyde stranden og det maritime miljø på Rungsted Havn.
Boligen har en spændende indretning og et væld af charmerende detaljer. I ankommer gennem en hyggelig terrasse til vindfang og entré. I stueetagen findes desuden to værelser, badeværelse, depotrum, toilet samt bryggers.
Der er udgang til en skøn, rummelig og vestvendt gårdhave, hvor I kan sidde i ro og læ mens I nyder en kop kaffe og en god bog eller hygger over en god grillmiddag med familie og venner.
Fra entréen er der trappe til førstesalen, hvor familiens fælles opholdsrum med køkken/alrum og stue i åben rumforbindelse findes.
Køkkenet er funktionelt indrettet og det er en sand fornøjelse at opholde sig her, da fritlagte bjælker i loftet og åbning hele vejen op til 2. etage giver en formidabel rumfornemmelse og ekstra lys.
Stuen er super hyggelig med brændeovn og en god udsigt med dejligt lysindfald hele eftermiddagen.
Trappeopgangen til 2. etage er åben opad – endnu en skøn detalje ved boligen – og på 2. etage findes et stort og lyst rum med udsigt ned til køkkenet og udgang til en lille vestvendt altan.
En unik skal-opleves bolig i hjertet af Hørsholm.
Hjerteligt velkommen til Dronningvej 4A.
Bestil jeres fremvisning i dag.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1900
Ombygget	1980
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	139 m²
Grundareal	370 m²

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	5.012 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.045 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.373 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg