Ørbækgårds Alle 312
2970 Hørsholm

5.795.000 kr. 133 m² 4 rum
Kontantpris 5.795.000 kr.
Ejerudgift 3.734 kr.
Boligareal 133 m²
Rum 4
Energimærke

Lyst og velindrettet rækkehus med solrig terrasse og attraktiv beliggenhed i Hørsholm

Et veldisponeret og indbydende rækkehus på 133 m² på Ørbækgårds Alle 312 med en funktionel planløsning og gode uderum. Foran boligen findes en hyggelig forhave med plads til udeliv og morgenkaffe i læ og sol. Indenfor byder stueplan på en lys entré med adgang til gæstetoilet og bryggers samt videre til husets naturlige samlingspunkt – et rummeligt køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Her er et dejligt opholdsmiljø med godt lysindfald og god plads til både hverdag og gæster.
Fra opholdsrummet er der udgang til en vestvendt træterrasse, hvor aftensolen kan nydes i private omgivelser med kig til de grønne fællesarealer.
På førstesalen findes tre gode værelser, hvoraf to har udgang til en vestvendt altan, samt et pænt badeværelse.

Boligen fremstår velholdt med løbende opdateringer og komfortabel gulvvarme i stueplan og i badeværelset på førstesalen.
Til huset hører desuden et praktisk redskabsskur samt gode parkeringsmuligheder for både beboere og gæster.
Ejendommen er opført i 2003 og ligger i et roligt og trygt kvarter med et godt naboskab.

Beliggenheden i Hørsholm giver nem adgang til både natur og byliv. Fra boligen er der kort afstand til butikker, caféer og dagligvareindkøb ved Hørsholm Midtpunkt samt kultur- og musikoplevelser i Kulturhus Trommen.
Nærområdet rummer også skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, mens grønne omgivelser og stisystemer omkring Hørsholm Kirke indbyder til gå- og cykelture året rundt.

Her får I en moderne bolig med en gennemtænkt planløsning og en attraktiv placering tæt på både hverdagens bekvemmeligheder og skøn natur.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2003
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	133 m²
Udhus	4 m²
Grundareal	121 m²

Økonomi
Kontantpris	5.795.000 kr.
Ejerudgift	3.734 kr.

Finansiering
Udbetaling	290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	31.537 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.773 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.

Prøv BoligSkøn

Grønne omgivelser og bynær hverdag i attraktive Hørsholm

Beliggenheden i Hørsholm giver en ideel kombination af rolige, grønne omgivelser og nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder. Fra adressen er der kort afstand til indkøb, caféer og specialbutikker ved Hørsholm Midtpunkt samt kultur- og musikoplevelser i Kulturhus Trommen. Nærområdet byder på gode skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, mens stisystemer og grønne områder omkring Hørsholm Kirke indbyder til løbe-, gå- og cykelture året rundt. Samtidig er der gode transportmuligheder mod København og resten af Nordsjælland, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel.