Usserød Kongevej 135
2970 Hørsholm

4.495.000 kr. 99 m² 2 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.785 kr.
Boligareal 99 m²
Grundareal 397 m²
Rum 2
Energimærke

Historisk charme og moderne komfort i perfekt harmoni

Velkommen til Usserød Kongevej 135 – et ægte Hørsholm-charmerende bondehus fra 1777, der emmer af sjæl, atmosfære og historie. Her får du en bolig, hvor historien lever i bedste velgående, men hvor komforten er fuldt tidssvarende. Et sjældent fund for dig, der ønsker et hjem med personlighed, varme og masser af karakter.

Huset rummer 99 m² bolig samt et tilhørende udhus på 33 m², der giver mulighed for mange anvendelser – hvad enten du drømmer om gæsteværelse, værksted, atelier, bryggers eller hjemmekontor. Alt fremstår i gennemgående rigtig god stand og er indflytningsklart, så du kan flytte direkte ind og nyde omgivelserne fra dag ét.

Indenfor mødes du af en hyggelig entré, der leder videre til et lyst og åbent opholdsrum, hvor stue og køkken smelter harmonisk sammen. De sprossede vinduer, de lyse plankegulve og den klassiske indretning skaber en stemning af varme og autenticitet, mens de moderne løsninger gør hverdagen bekvem. Fra køkkenet er der direkte udgang til den solrige, ugenerede gårdhave – et helt særligt uderum, hvor du kan nyde freden, solen og en kop kaffe i rolige omgivelser. Udearealer er helt specielle på denne bolig, med flere hyggelige terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til lange sommeraftener med grillhygge og aftensolen.

I stueetagen finder du desuden et rummeligt badeværelse i pæn stand, og på første sal et stort, charmerende soveværelse med god plads og masser af atmosfære.
Den solrige gårdhave er husets hjerte – en oase, hvor du kan nyde roen, holde middage under åben himmel eller bare læne dig tilbage og mærke historiens vingesus i private, idylliske rammer.

Beliggenheden er ideel: du bor med kort afstand til både Hørsholm centrum, skoler, grønne områder og offentlig transport. Kystbanestationen ligger få minutter væk, og herfra tager toget dig til København på under 25 minutter. Samtidig er motorvejen let tilgængelig, så du er godt forbundet – men stadig omgivet af fred og natur.

Usserød Kongevej 135 er til dig, der drømmer om noget helt særligt – et hjem med sjæl, varme og autenticitet. Her får du et unikt stykke Hørsholm-historie, hvor det er let at falde til og svært at give slip igen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas og Elvarme
Byggeår	1777
Ombygget	1988
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	99 m²
Udhus	33 m²
Grundareal	397 m²