Sjælsmarkvej 15
2970 Hørsholm

  • Kontantpris 23.500.000 kr.
  • Ejerudgift 11.702 kr.
  • Boligareal 325 m²
  • Grundareal 33.295 m²
  • Rum 9
  • Energimærke
Villa

Sjælsmarkvej 15
2970 Hørsholm

  • 23.500.000 kr. 325 m² 9 rum

Direkte til Sjælsø - Markant nedsat i pris, da sælger ønsker god tid til at finde ny ejendom.

Ejendommen, med hjemsted i Hørsholm kommune, er beliggende på en 33.000 m2 stor grund med placering på grundens højeste punkt og med en unik udsigt over Sjælsø, hvor man har fiskeret, og det omkringliggende smukke landskab. Den skrånende grund er flot beplantet samt anlagt med køkkenhave i 3 terrasser og trappeløb til egen bådebro. Kontakt venligst Torben Haraldsted alle dage for yderligere information, eller for tilmelding tilåbent hus, på torben.haraldsted@danbolig.dk eller på tlf. 20143956 Ejendommen er siden 2010/11 renoveret for et tocifret millionbeløb. Villaen er opført i 1936, men fremstår efter renoveringen som en tidssvarende bolig, dog stadig med mange klassiske og specielle detaljer. Beklædningen er travertin, taget er i 2010 belagt med dybgrønt glaseret tegl og vinduerne er udført i Bankokteak. Arealet er i alt 550 m2, heraf 325 m2 i et plan samt 225 m2 underetage med direkte udgang til ejendommens store terrasse. Derudover stort ny opført 3-ports garagebygning(2011) på 131m2 med hobbyrum/orangeri. Stueplan- Flot indgangsparti, stor sitting hall med garderober og 2 gæstetoiletter, herreværelse/bibliotek med nøddetræspaneler og reoler, stor opholdsstue med unik granit pejs samt velproportioneret spisestue. Stuerne ligger en suite med udsigt til søen og udgang til 2 udsigts- og opholdsterrasser. Masterbedroom ligeledes med udsigt til søen samt stort badeværelse og påklædningsværelse. Stort moderne veludstyret Poggenpohl spisekøkken, bryggers, værelse samt køkkengang med direkte udgang til gårdsplads. Underetagen har stort opholdsrum med udsigt til søen og direkte adgang til terrassen, badeværelse, vaskeri, kontor, endnu et opholdsrum samt diverse disponible rum. Ejendommens indkørsel er præsentabel med elektrisk port samt 2 stk. imponerende og markante lamper. Sælgersønske til overtagelse- gerne lang- da de ikke har købt ny ejendom endnu. Her kan du virkelig gøre drømmen til virkelighed!

Køber må påregne at overtagelsen måske først bliver om 2,5-3 år frem, da sælger ønsker god tid til at finde en ny fantastisk ejendom.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1936
Ombygget 1958
Rum 9
Plan 2
Boligareal 325 m²
Kælder 225 m²
Garage 131 m²
Grundareal 33.295 m²
Økonomi
Kontantpris 23.500.000 kr.
Ejerudgift 11.702 kr.
Finansiering
Udbetaling 1.175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 135.461 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 109.256 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 24.782
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 22,1‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Blovstrød og Allerød øst

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Blovstrød og Allerød øst
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 20.000.000-27.000.000 kr. på omkring 325 m2

Se lignende boliger
Imponerende, klassisk villa med udsigt til Vejlesø
Villa

Vejlesøvej 11, 2840 Holte

23.500.000 kr. 300 m² 9 rum
Se lignende boliger