Ringvej 41
2970 Hørsholm

  • Kontantpris 5.195.000 kr.
  • Ejerudgift 4.426 kr.
  • Boligareal 143 m²
  • Grundareal 1.071 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Ringvej 41
2970 Hørsholm

  • 5.195.000 kr. 143 m² 6 rum

Indflytningsklar, energivenlig og moderne villa med alverdens muligheder!

I det vestlige Hørsholm finder I denne veldisponerede villa på 194 etagemeter, fyldt med muligheder. Den har været opdelt i 2 og indeholder derfor 2 køkkener og 2 badeværelser. Den kan således bruges af enten en eller to familier eller I kan have erhverv hjemme. 
 
Villaen har en god beliggenhed: Af stisystemerne langs Usserød Å, der løber langs krat og åbne marker, kan I gå eller cykle til Hørsholm Midtpunkt, Usserød Skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og mange andre fornødenheder. Indenfor ca. 10 minutters kørsel, når I Rungsted hegn, Øresund og det herlige, maritime miljø på Rungsted Havn.
 
Boligen består af en stueetage samt en høj underetage/kælder, som på den ene side ligger i terræn. Der er originale vindueskarme samt gulve i en del af stueetagen – ellers er alt udskiftet efter nuværende ejer købte boligen i 2016. Alle vinduer, døre og radiatorer er eksempelvis skiftet i slutningen af 2016. I stueetagen findes en stor entré med adgang til et flot badeværelse med bruseniche, 3 værelser samt det store køkken/alrum og stue i åbent rumforløb. Køkkenet er hyggeligt med lyse elementer. Den rummelige stue har et skønt lysindfald fra de store, vestvendte vinduespartier med udsigt til haven. Her bliver det dejligt at samles med familie og venner. 
 
Der er adgang til underetagen udefra og via en trappe i entréen. Adgangen fra entréen har tidligere været lukket og kan blive det igen såfremt man ønsker at opdele boligen. I underetagen findes et lækkert badeværelse, ét soveværelse, 2 disponible rum samt et stort køkken/alrum i åben forbindelse med en stue. Køkkenet er flot og stilrent. Stuen har store vinduespartier samt dør ud til en vestvendt fliseterrasse og haven. I får en stor og fantastisk have – perfekt til børn, barnlige sjæle og voksne, der elsker udelivet. Her er der trampolin, klatretræer, frugttræer, bålplads og skønne læ-kroge. Den flotte flisebelægning i indkørslen, stier samt terrasser er fra 2018. Til boligen hører endvidere et praktisk redskabsskur.
 
Boligen opvarmes med varmepumpe (Luft/Vand) og i underetagen er der endvidere en Morsø brændeovn fra 2018.
 
Energioptimering: Ifølge Energimærket kan man med en investering på kr. 109.400,- nedbringe den årlige varmeudgift til kr. 15.500,- og sidde i et hus med Energimærke A2010.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Varmekilde Varmepumpe luft/vand
Byggeår 1971
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 143 m²
Kælder 51 m²
Carport 22 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 1.071 m²
Økonomi
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 4.426 kr.
Finansiering
Udbetaling 260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.002 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.201 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 24.782
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 22,1‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hørsholm

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hørsholm
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.400.000-6.000.000 kr. på omkring 143 m2

Se lignende boliger
Istandsat etplansvilla i naturskønne omgivelser i Gl. Holte
Åbent hus 4. dec 11:30, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Vejdammen 85, Gl Holte, 2840 Holte

5.995.000 kr. 146 m² 6 rum
Realisér drømmene i rummelig familievilla i ”PIP-kvarteret”
Åbent hus 4. dec 13:40 - 14:00
Villa

Nattergalevej 34, 2970 Hørsholm

4.995.000 kr. 160 m² 7 rum
Åbent hus 4. dec 14:00, kræver tilmelding
Villa

Vejgårdsvænget 12, 3520 Farum

5.395.000 kr. 139 m² 5 rum
Åbent hus 4. dec 14:00 - 14:30
Villa

Ravnsnæsvej 74, 3460 Birkerød

4.795.000 kr. 141 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Hørsholm