Møllevej 26
2970 Hørsholm

6.295.000 kr. 136 m² 5 rum
Kontantpris 6.295.000 kr.
Ejerudgift 4.856 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 794 m²
Rum 5
Energimærke

Totalrenoveret etplansvilla af høj kvalitet

Det er 136 særdeles flotte kvadratmeter, der venter her på Møllevej 26 i Hørsholm. I perioden 2022-2024 blev etplansvillaen totalrenoveret, og det føles således i vid udstrækning som at flytte ind i et nyt hus. Og der er ikke sparet på noget. Glæd dig til et luksuskøkken fra Rotpunkt, hvidevarer af højeste kvalitet samt en lang række foranstaltninger, der sikrer ekstra komfort og livskvalitet.

Huset ligger på en rolig villavej i Hørsholm med et varmt og inkluderende naboskab. Der er gåafstand til Kokkedal Station og ligeledes nem adgang til skolerne, institutionerne og de mange idrætstilbud ved Hørsholm Idrætspark.

Under renoveringen blev huset skrællet ned til de rå ydermure og så bygget op igen. Der blev isat gode vinduer og døre fra Rationel, isoleret både i murene og under loftet og lagt nyt gulv med gulvvarme overalt. Huset opvarmes på fornuftig vis via en luft-til-vand varmepumpe og har dertil genveksanlæg.

Også planløsningen blev ændret, så huset nu har et stort åbent opholdsrum med integreret køkken. Køkkenet er lækkerhed fra ende til anden. De sorte, strømlinede elementer er belagt med en eksklusiv Kvartsit bordplade, som fortsætter ned langs siden på begge moduler. Herpå er monteret en Bora kogeplade med integreret emfang, mens vasken og Quooker-vandhanen begge er i messing. Her er endvidere dampovn og indbygget vinkøleskab.

Stuerummet foran er lyst og indbydende og har udgang til terrasse både mod syd og vest. Pladsudnyttelsen i huset er også rigtig god, og der er blevet plads til hele fire soveværelser, to badeværelser samt et bryggers i huset. En fin detalje er, at de smukke gulvfliser i entréen faktisk fortsætter ind i køkkenet og videre ind i begge badeværelser og i bryggerset. Det ene badeværelse ligger i forlængelse af det største soveværelse, så der her naturligt skabes et separat forældreafsnit.

Til ejendommen hører også en carport og et udhus. Haven er godt opvokset, men trænger dog til at blive anlagt på ny. Alt i alt en villa af særdeles høj kaliber på en hyggelig og rolig villavej centralt i Hørsholm.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1966
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	136 m²
Carport	16 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	794 m²

Økonomi
Kontantpris	6.295.000 kr.
Ejerudgift	4.856 kr.

Finansiering
Udbetaling	315.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.142 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.591 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her