Villa

Usserød Kongevej 108A
2970 Hørsholm

5.195.000 kr. 142 m² 5 rum
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 3.875 kr.
Boligareal 142 m²
Grundareal 790 m²
Rum 5
Energimærke

Villa med sjæl og charme centralt i Hørsholm

Dette charmerende hus fra 1907 er en sand perle, der byder på 142 m² fordelt på to plan. Husets historie og karakter skinner igennem med smukke stukdetaljer og højt til loftet, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære. Stueetagen imponerer med sine elegante sildebensparketgulve i både spisestuen og stuen, som begge har direkte adgang til et stilfuldt, landligt køkken. Denne åbenhed og sammenhæng i rummet skaber en hyggelig og indbydende stemning, perfekt til både hverdag og gæstebesøg. Boligen er blevet opdateret med nyere tag og vinduer, hvilket kombinerer moderne komfort med den oprindelige charme.

I stueplan findes også et værelse, der kan bruges som kontor, gæsteværelse eller legerum, alt efter behov. På første sal er der yderligere tre gode værelser samt et badeværelse, hvilket gør huset ideelt til en familie. Derudover er der adgang til et meget brugbart loftrum, som giver ekstra opbevaringsplads og muligheden for at udnytte pladsen endnu bedre.

Ejendommen har ejerlejlighedsstatus, hvilket gør det økonomisk attraktivt at bo her. Den tilhørende have er overskuelig og indbydende, perfekt til afslapning og leg. Den skønne træterrasse er et højdepunkt, hvor du kan nyde solen mens børnene leger – ideel til sommerdage og hyggelige grillaftener.

Der er kun 1,4 kilometer til Hørsholm Midtpunkt, hvor du finder en hyggelig gågade med caféer og butikker. Her kan du slentre rundt, nyde en kop kaffe og shoppe i de mange specialforretninger. Offentlig transport og hverdagens fornødenheder er ligeledes inden for nem rækkevidde, hvilket gør hverdagen både let og bekvem.

Denne ejendom er en unik mulighed for dig, der ønsker et hus med sjæl og historie, men også med moderne bekvemmeligheder og en praktisk beliggenhed.

Tilknyttet ejendommen er der to parkeringspladser og én ladestander til elbil

Kom og oplev denne fantastiske bolig, og lad dig fortrylle af alt, hvad den har at byde på.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1907
Ombygget	1949
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	142 m²
Kælder	22 m²
Udhus	11 m²
Grundareal	790 m²

Økonomi
Kontantpris	5.195.000 kr.
Ejerudgift	3.875 kr.

Finansiering
Udbetaling	260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	29.049 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.632 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her