Villa

Lærkevænget 10
2970 Hørsholm

6.950.000 kr. 140 m² 5 rum
Kontantpris 6.950.000 kr.
Ejerudgift 5.471 kr.
Boligareal 140 m²
Grundareal 929 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar villa i det børnevenlige Pip-kvarter

På en lukket vej i Hørsholms attraktive ”Pip-kvarter” ligger denne velholdte et-plans villa på 140 m2. Her kommer I til at være tæt på alt det essentielle i hverdagen. Via stisystemer kan I gå eller cykle til flere institutioner og skoler, som for eksempel Vallerødskolen og Rungsted Gymnasium, samt til ”idrættens højborg” Hørsholm Idrætspark. Smukke naturoplevelser venter lige om hjørnet i parken omkring Kokkedal Slot og på golfbanen. På blot 5-6 minutter i bil når I Øresund og det skønne maritime miljø på Rungsted Havn. En super central og børnevenlig beliggenhed.

Villaen og haven er mindst lige så attraktive som området. Alt fremstår velholdt og villaen har en fantastisk planløsning og en moderne og stilren indretning. Der er masser af plads til opbevaring i loftrum – 2/3 er isoleret og der er indbyggede klædeskabe til eksempelvis vinterjakker.

I bydes velkommen i en lys og indbydende entré kombineret med fordelingsgang med indbygget opbevaring. Herfra er der adgang til en dejlig vinkelstue kombineret med spisestue og køkken i åbent rumforløb. Året rundt får I her glæde af et fortryllende lysindfald fra store vinduespartier og dørene ud til have, gårdhave og terrasse. I den ene ’vinkel’ af stuen findes et hyggeligt ”pejsehjørne” med en flot, opmuret, lukket pejs. Køkkenet er lækkert indrettet med enkle, hvide fronter og køkkenbordplade samt indbyggede spots. Dette look er kombineret med elegante kontraster i gulv- og vægfarve. Der er spiseplads med indbygget bænk i den ene side og rummet virker hyggeligt og rummeligt. Fra køkkenet er der adgang til en dejligt bryggers med gulvvarme, så eksempelvis vinterstøvler kan tørre hurtigt. I den anden ende af huset findes et stort forældresoveværelse med indbyggede skabe og adgang til eget badeværelse. Derudover er der hele 3 gode værelser mere samt endnu et dejligt badeværelse. Badeværelserne er elegant indrettet med lækre materialer og farver.

Haven er flot anlagt og nem at holde. I får en pragtfuld, sydvendt gårdhave med delvis overdækning og masser af læ. Her kommer I helt sikkert til at nyde mange dage og aftener og den overdækkede del og læ-kroge forlænger jeres ude-sæson.Der findes også en skøn, vestvendt træ-terrasse, hvor I kan nyde solen både eftermiddag og aften. Til villaen hører både carport og skur.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med to fyringsenheder
Byggeår	1971
Ombygget	1974
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	140 m²
Carport	32 m²
Grundareal	929 m²

Økonomi
Kontantpris	6.950.000 kr.
Ejerudgift	5.471 kr.

Finansiering
Udbetaling	350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	38.762 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	31.537 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her