Grønnegade 19
2970 Hørsholm
-
7.495.000 kr.
153 m²
5 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.646 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 2.302 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemrenoveret stråtækt idyl, lækkert køkken, 2 store badeværelser og 3 store soveværelser
Den bevaringsværdige ejendom fra 1890 er gennemgribende renoveret af de dygtigste fagfolk i år 2008 og 2020.
Alt er lavet i kvalitets materialer som fx Pitch Pine gulve og snedker-fremstillede vinduer.
Der er desuden installeret luft til vand varmepumpe og der er gulvvarme i de fleste rum. Den landlige stil er intakt med blottede hanebånd og samtidig har man øget rumfornemmelsen med loft til kip på førstesalen.
I ankommer ved den smukke, dobbelte hoveddør med glasruder og snedkerlavede udskæringer.
Fra entréen er der trappe til førstesalen samt adgang til den hyggelige stue med brændeovn, som bidrager til den idylliske stemning.
I får et henrivende og tidløst køkken med moderne finesser, som fx Quooker. Køkkenet ligger i åben rumforbindelse med et skønt alrum.
Stueplan indeholder desuden forældreafdeling/soveværelse samt et stort badeværelse med vaskeplads. På førstesalen findes repos, to soveværelser med den skønneste udsigt samt badeværelse med både bruser og hjørnebadekar.
Den parklignende have på den 2300 kvadratmeter store grund forelsker man sig straks i. Omkranset af gamle træer med masser af hyggelige læ-kroge og god plads til både leg og afslapning.
Den nederste del af haven har tidligere fungeret som hestefold, hvilket kan reetableres. I får desuden tre skønne og solrige terrasser, hvor der snildt er plads til både havesæt og grill.
Der er to udhuse, hvoraf et tidligere har været anvendt til stald med to hestebokse, hvilket kan reetableres.
Selv om I bor midt i hyggelig landidyl har I Hørsholm centrum tæt på. Og I kan nå Sjælsølund skov og Sjælsø til fods og Øresund på blot en kort køretur.
Hjerteligt velkommen til denne skal-ses og sjældent udbudte land-/lystejendom.
Bestil jeres fremvisning i dag.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1890 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 153 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Udhus | 47 m² |
| Grundareal | 2.302 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.646 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.636 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.873 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.937 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
"Ro og fred - landlig idyl med kæmpe grund. Plads til børn, leg, boldspil, bålplads og samtidig helt ugenert. Kort afstand til Rungsted Havn og tæt på mountainbikeruter (Rude Skov/Geels Skov) og generelt bare skov og grønne områder til gåture og “opladning”."
"Godt naboskab. Vi sidder ikke lårene af hinanden og privatliv respekteres i den grad. Her er roligt og fredeligt og bare en dejlig “landlig” stemning. Rigtig hyggeligt. "
"Mange indkøbsmuligheder. Vi benytter Meny (Dalgaard Supermarked) rigtig meget. Derudover ligger der Netto, SuperBrugsen og flere andre indenfor meget kort afstand af hinanden, som vi også bruger en del. Men Meny (Dalgaard) primært til de “lækre” ting og delikatesser."
"Haven byder på 3 terrasser, som har sol på forskellige tidspunkter af dagen. Som oftest er det morgenkaffen tæt ved huset og aftenstunden ved udepejsen på terrassen der er helt afgrænset af beplantning. Bålpladsen benyttes ofte og skaber en skøn aftenstemning i den bagerste del af haven."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.