Gennem renoveret stråtækt idyl, lækkert køkken, 2 store badeværelser og 3 store soveværelser

Villa

Grønnegade 19
2970 Hørsholm

7.495.000 kr. 153 m² 5 rum
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 6.310 kr.
Boligareal 153 m²
Grundareal 2.302 m²
Rum 5
Energimærke

Gennemrenoveret stråtækt idyl, lækkert køkken, 2 store badeværelser og 3 store soveværelser

I den rolige ende af den lukkede Grønnegade, lige om hjørnet fra Hørsholm Golfklub, finder I dette charmerende, stråtækte bondehus på 153 m2 med en eventyrlig, parklignende have.
Den bevaringsværdige ejendom fra 1890 er gennemgribende renoveret af de dygtigste fagfolk i år 2008 og 2020.
Alt er lavet i kvalitets materialer som fx Pitch Pine gulve og snedker-fremstillede vinduer.
Der er desuden installeret luft til vand varmepumpe og der er gulvvarme i de fleste rum. Den landlige stil er intakt med blottede hanebånd og samtidig har man øget rumfornemmelsen med loft til kip på førstesalen.
I ankommer ved den smukke, dobbelte hoveddør med glasruder og snedkerlavede udskæringer.
Fra entréen er der trappe til førstesalen samt adgang til den hyggelige stue med brændeovn, som bidrager til den idylliske stemning.
I får et henrivende og tidløst køkken med moderne finesser, som fx Quooker. Køkkenet ligger i åben rumforbindelse med et skønt alrum.
Stueplan indeholder desuden forældreafdeling/soveværelse samt et stort badeværelse med vaskeplads. På førstesalen findes repos, to soveværelser med den skønneste udsigt samt badeværelse med både bruser og hjørnebadekar.
Den parklignende have på den 2300 kvadratmeter store grund forelsker man sig straks i. Omkranset af gamle træer med masser af hyggelige læ-kroge og god plads til både leg og afslapning.
Den nederste del af haven har tidligere fungeret som hestefold, hvilket kan reetableres. I får desuden tre skønne og solrige terrasser, hvor der snildt er plads til både havesæt og grill.
Der er to udhuse, hvoraf et tidligere har været anvendt til stald med to hestebokse, hvilket kan reetableres.
Selv om I bor midt i hyggelig landidyl har I Hørsholm centrum tæt på. Og I kan nå Sjælsølund skov og Sjælsø til fods og Øresund på blot en kort køretur.
Hjerteligt velkommen til denne skal-ses og sjældent udbudte land-/lystejendom.
Bestil jeres fremvisning i dag.

Film

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1890
Ombygget	2000
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	153 m²
Udhus	19 m²
Udhus	47 m²
Grundareal	2.302 m²

Økonomi
Kontantpris	7.495.000 kr.
Ejerudgift	6.310 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	41.399 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	33.704 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	25.085
Skatteprocent	23,7%
Grundskyld	8,5‰
Kirkeskat	0,62%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Blovstrød og Allerød øst

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Blovstrød og Allerød øst

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Ro og fred - landlig idyl med kæmpe grund. Plads til børn, leg, boldspil, bålplads og samtidig helt ugenert. Kort afstand til Rungsted Havn og tæt på mountainbikeruter (Rude Skov/Geels Skov) og generelt bare skov og grønne områder til gåture og “opladning”."

Sådan er kvarteret

"Godt naboskab. Vi sidder ikke lårene af hinanden og privatliv respekteres i den grad. Her er roligt og fredeligt og bare en dejlig “landlig” stemning. Rigtig hyggeligt. "

Her handler vi

"Mange indkøbsmuligheder. Vi benytter Meny (Dalgaard Supermarked) rigtig meget. Derudover ligger der Netto, SuperBrugsen og flere andre indenfor meget kort afstand af hinanden, som vi også bruger en del. Men Meny (Dalgaard) primært til de “lækre” ting og delikatesser."

Her slapper vi af

"Haven byder på 3 terrasser, som har sol på forskellige tidspunkter af dagen. Som oftest er det morgenkaffen tæt ved huset og aftenstunden ved udepejsen på terrassen der er helt afgrænset af beplantning. Bålpladsen benyttes ofte og skaber en skøn aftenstemning i den bagerste del af haven."