Gl Byvænge 5
2970 Hørsholm

5.495.000 kr. 136 m² 5 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 6.625 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 844 m²
Rum 5
Energimærke

Velindrettet villa med central beliggenhed og charmerende atmosfære

Velkommen til denne skønne etplansvilla på 136 kvadratmeter, beliggende i hjertet af Hørsholm. Her får du en perfekt kombination af moderne komfort og hyggelig charme, ideelt til familieliv eller dig, der ønsker god plads og en fantastisk beliggenhed tæt på alt.

Boligens lyse og åbne planløsning skaber en imødekommende atmosfære fra første skridt. Den rummelige stue, i åben forbindelse med både spisestue og køkken, giver masser af muligheder for fællesskab og afslapning. Det moderne køkken er indrettet med stilrene, hvide fyldningslåger, og her kan der skabes madoplevelser i hjemlige rammer. Spisestuen byder desuden på gulvvarme, så du kan nyde middage med fødderne på et lunt gulv.

Stuen har et skønt lysindfald og et hyggeligt pejsested, der gør det oplagt at tilbringe de kølige aftener med familien foran ilden. Boligen rummer fire gode værelser, hvilket giver masser af plads til både familieliv, hjemmekontor eller gæster. To velholdte badeværelser gør hverdagen nemmere, og der er mulighed for at åbne yderligere op mellem opholdsområderne for en endnu mere luftig indretning.

Udenfor venter en vidunderlig, privat have med flere hyggelige kroge, der er oplagte til sommerens grillhygge eller en stille morgenkaffe.

Beliggenheden er en af boligens største fordele. Man bor i gåafstand til både Usserød Skole, fritidshus og daginstitutioner, så hverdagen bliver let og overskuelig. Der er også indkøbsmuligheder i tæt beliggenhed , og du kan hurtigt nå Hørsholm Midtpunkt samt Hørsholm gågade via det praktiske stisystem. Naturen er ligeledes inden for tæt rækkevidde, med smukke stier omkring Stampedammen, der indbyder til naturskønne gåture. Offentlig transport er nemt tilgængelig, så det er nemt at komme rundt, f.eks. til København eller Helsingør, som kan nås indenfor 30-40 minutter.

Denne villa er dermed den perfekte løsning for dig, der drømmer om en bolig med moderne faciliteter, en hyggelig atmosfære og en central beliggenhed.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1970
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	136 m²
Grundareal	844 m²

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	6.625 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.606 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.899 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Central og familievenlig beliggenhed i Hørsholm. Tæt på natur, skoler & indkøb

Denne villa er beliggende centralt i Hørsholm, tæt på både skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Området er kendt for sine naturskønne omgivelser, blandt andet Stampedammen, der byder på smukke gåture. Med kort afstand til Hørsholm Midtpunkt og gode forbindelser til offentlig transport er både København og Helsingør nemt tilgængelige. Et ideelt område for familier, der ønsker en kombination af byliv, natur og en nem hverdag.