“Bomaskinen” på Birkevej
Villa

Birkevej 32
2970 Hørsholm

  • 7.495.000 kr. 184 m² 4 rum
  • Kontantpris 7.495.000 kr.
  • Ejerudgift 6.374 kr.
  • Boligareal 184 m²
  • Grundareal 976 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

“Bomaskinen” på Birkevej

De nuværende ejere af Birkevej 32 betegner deres ejendom som en vaskeægte ”bomaskine”, hvor den travle og aktive familielivsstil har alle forudsætninger for at stortrives.
Huset byder på 184 veldisponerede kvadratmeter, der fremstår velholdte og med funktionalisme i højsædet.

I 1993/94 fik det oprindelige hus nyt tag og blev udvidet med en forældreafdeling.
Hele huset er efterfølgende renoveret inde og ude i 2014, i 2020 blev alle vinduer og yderdøre udskiftet og 2023 blev en luft-til-vand-varmepumpe tilføjet til husets repertoire. Samme år blev der trukket el til el oplader.

Køkkenet byder på et kvalitets Uno Form-køkken med tidssvarende hvidevarer. Badeværelserne fra 2014 holder fortsat den designmæssige kadence i sin tidsløse stil.

Forældreafdelingen har udover eget bad og soveværelse en rummelig skabgang med god mulighed for at etablere hjemmearbejdsplads. Børneafdelingen står med to store værelser (oprindeligt forældresoveværelse og 2 børneværelser), eget badeværelse og skabsgang. I det store bryggers forefindes vaskemaskine og tørretumbler samt let adgang til luftigt loftrum med gode opbevaringsmuligheder. Huset er meget allergivenligt og højt placeret i landskabet.

Med sin korte gå- og cykelafstand til diverse daginstitutioner, Hørsholm Idrætspark, naturlegepladsen ved Nattergaleengen, Hørsholm Skole og flere indkøbs- og shoppingmuligheder er Birkevej 32, midt i det børnevenlige villakvarter, særdeles velegnet til at danne rammerne om familielivet. Herudover indbyder husets rummelighed og funktionalisme til store såvel som små fejringer af livet og alt derimellem.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1967
Ombygget 2014
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 184 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 976 m²
Økonomi
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 6.374 kr.
Finansiering
Udbetaling 375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 41.733 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 33.953 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Centralt beliggende villa nær indkøbsmuligheder og daginstiutioner!

Med sin korte gå- og cykelafstand til diverse daginstitutioner, Hørsholm Idrætspark, naturlegepladsen ved Nattergaleengen, Hørsholm Skole og flere indkøbs- og shoppingmuligheder er Birkevej 32, midt i det børnevenlige villakvarter, særdeles velegnet til at danne rammerne om familielivet. Herudover indbyder husets rummelighed og funktionalisme til store såvel som små fejringer af livet og alt derimellem.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 24.937
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 8,5‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hørsholm

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hørsholm
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Vi kom i 1977 fra studielejlighed på Vesterbro til Hørsholm og boede frem til 1984 i lejlighed i Jægerparken. Da vi i 1988 flyttede tilbage til Danmark fra udlandet, var vi ikke i tvivl: Vi skulle tilbage til Hørsholm og endte på Birkevej."

Sådan er kvarteret

"Passende blanding af ro og liv. Vi har set kvarteret gå fra børnefamilie-, over sølvbryllups- og pensionistkvarter og nu på vej tilbage børnefamiliekvarter - hvert med sin charme."

Det viser vi vores gæster

"Folehaveskoven, Kokkedal Slot, Rungsted Havn, Usserød Å - der er mange, mange skønne gåture “lige i baghaven”."

Her handler vi

"Den lokale Netto og Rema 1000, Kongevejscentret, Hørsholm Midtpunkt og Hovedgaden."

Her slapper vi af

"Hørsholm Golf."

Hvorfor flytter vi herfra

"Efter 36 år og lige netop fyldt 70, er tiden moden til at downsize på bolig og have. Nu skal en anden familie have glæde af Birkevej 32."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vores hus er en virkelig, virkelig god, hyggelig og praktisk “bomaskine”, hvor livet kan leves fuldt til både hverdag og fest."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.400.000-8.600.000 kr. på omkring 184 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Ullerødvej 3, 2980 Kokkedal

7.995.000 kr. 195 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Svanevej 6, 2990 Nivå

7.950.000 kr. 180 m² 7 rum
Villa

Nordskrænten 11, Gl Holte, 2840 Holte

7.995.000 kr. 173 m² 6 rum
Villa

Rønnebærtoften 1, Trørød, 2950 Vedbæk

8.499.500 kr. 160 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm

Solgt november 2024
Villa
Solgt

Spættevej 5, 2970 Hørsholm

162 m² 5 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Birkestien 2, 2980 Kokkedal

146 m² 5 rum
Solgt november 2024
Andelsbolig
Solgt

Alsvej 4B, 5. 5., 2970 Hørsholm

56 m² 2 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Rungstedvej 9A, 2970 Hørsholm

128 m² 6 rum